Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Standar Dokumen Pengadaan dan Spesifikasi Umum 2010 Revisi III, untuk Pekerjaan Konstruksi Jalan dan Jembatan Tahun 2014

Berikut kami tampilkan Standar Dokumen Pengadaan dan Spesifikasi Umum 2010 Revisi III, untuk Pekerjaan Konstruksi Jalan dan Jembatan Tahun 2014. Dokumen ini dibagikan untuk keperluan edukasi dan non komersial.

Untuk dokumen resmi, sahih, dan tepat, dusarankan dapat menghubungi Biro Hukum Kementerian terkait. Semoga Bermanfaat.

Terima kasih

  1. Surat Edaran 10/SE/Db/2014
  2. Cover
  3. Daftar isi
  4. Isi (1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10) (Harap maklum karena ukuran file besar)
  5. Lampiran
  6. Excel untuk perhitungan

CC BY-ND 4.0

Sumber: http://www.lecturer.polnes.ac.id/dosen/budinugroho

Diakses 10 Agustus 2018

Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Mimpi Mempunyai Rumah untuk Keluarga Muda, Akan Lebih Mudah dengan Pendampingan Insinyur Sipil

property.dinomarket.com
property.dinomarket.com

Merenovasi

Jika Anda seorang keluarga muda sederhana, strategi yang paling umum adalah dengan membeli murah properti, dan merenovasinya. Ikuti tips kami untuk proyek sukses.

Melakukan penelitian

Periksa berapa lama properti telah dijual. Sebuah properti yang sudah di pasar selama lebih dari beberapa bulan menunjukkan tidak ada banyak keuntungan yang akan dibuat. Cari tahu tentang memilih lokasi di kami Membeli panduan properti.
Apa yang harus saya melihat keluar untuk?

Pastikan Anda tidak membeli sebuah lubang uang. Dalam sebuah properti yang lebih tua Anda harus siap untuk apa pun, sampai ke setengah dinding tinggal pada wallpaper saat pengupasan lubang atau besar balik panel. Jangan takut untuk melakukan kunjungan sekian dengan setiap jenis pedagang untuk mengetahui apa yang Anda membiarkan diri Anda dalam untuk!

kolomrumah.com
kolomrumah.com

Bertanya kepada pakar

Roofers, kayu dan lembab spesialis dan listrik akan dikenakan biaya apa-apa atau sangat sedikit untuk melakukan layanan mereka untuk estimasi dan akan lebih bermanfaat bagi Anda daripada surveyor pada tahap awal.

Berapa banyak pekerjaan yang terlibat?

Hal ini tergantung pada properti, tetapi tidak menggigit lebih banyak dari yang Anda bisa mengunyah. Untuk pengalaman pertama yang baik renovasi, mencoba melakukan sebuah properti tanggal daripada kacau. Sebuah dapur baru, kamar mandi, pemanas sentral, karpet dan re-dekorasi secara ajaib akan mengubah sesuatu yang gelap dan bobrok menjadi ‘des res’.

Anda selalu dapat meninggalkan arsitek, spesialis dan departemen perencanaan ke waktu lain ketika kepercayaan dan dana lebih banyak.

bayuadiperkasa.blogspot.com
bayuadiperkasa.blogspot.com

Pendanaan

Bersiaplah. Ungkapan yang paling mendengar ketika melakukan up kecelakaan adalah: “Harganya dua kali lipat kubayangkan.” Tentukan sendiri anggaran dan membangun di beberapa pendanaan kontingensi – 15 persen dari total biaya adalah pedoman yang baik.

Anda bisa mulai renovasi dengan dana kas kecil, dan setelah Anda kembali dihias dan berkarpet, perbaikan keseluruhan harus memungkinkan ulang hipotek-kecil. Ini dapat digunakan untuk dapur baru dan mengembalikan fitur periode seperti perapian.
Mengelola proyek

Seorang manajer proyek akan berhubungan dengan pembangun dan memastikan pekerjaan dilakukan untuk spesifikasi. Anda bisa mengelola proyek sendiri atau mempekerjakan independen. Ada Pengadilan Kontrak Bersama (JCT) kontrak dapat Anda gunakan untuk meresmikan hubungan Anda dengan manajer proyek atau konsultan bangunan (lihat Mempekerjakan pedagang di bawah).

1. Dapatkan semua tanda kutip baik di muka, dari karpet ke tukang kayu. Dengan cara itu Anda dapat menghitung semua pengeluaran Anda.
2. Jangan pernah mengharapkan rentang waktu yang dijadwalkan. Pembelian dan memulihkan mungkin tidak selalu berjalan seperti yang direncanakan.
3. Carilah saran sebanyak mungkin, terutama dari orang yang pernah melakukannya sebelumnya.
4. Jadilah bersedia untuk tinggal di suatu bangunan hingga hal-hal yang diselesaikan.

Memonitor pelaksanaan

Memutuskan dengan tepat apa pekerjaan yang Anda ingin melakukan sebelum meminta setiap kutipan. Menulis spesifikasi yang jelas, itu tidak perlu teknis, tetapi harus detail pekerjaan yang Anda ingin melakukan.

JCT ini merupakan badan independen yang telah menghasilkan kontrak standar untuk digunakan antara Anda dan pembangun. Ini adalah dokumen hukum yang kuat yang menghindari jargon teknis dan hukum.

rumah.kanjuruhan.net
rumah.kanjuruhan.net

Hal itu menegaskan pengaturan yang tepat untuk pekerjaan yang akan dilakukan: harga, syarat pembayaran, jam kerja, asuransi dan jaminan dan bagaimana menyelesaikan sengketa jika mereka muncul. Ini berkaitan dengan bagaimana membuat perubahan pada pekerjaan yang harus dilakukan dan bagaimana menangani pembangun yang ingin memperpanjang waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan. Pada intinya, ia menetapkan dengan jelas apa yang diharapkan dari Anda dan pembangun. Ini dokumen yang pembangun terkemuka akan ingin menggunakan.

Selain itu, ingat bahwa pembangun Anda akan menghabiskan banyak waktu di rumah Anda, dan karenanya harus seseorang yang Anda merasa nyaman dengan. Komunikasi yang baik dan hubungan yang profesional adalah sangat penting jika Anda ingin proyek berjalan lancar. Pembangun terkemuka akan selalu ingin melakukan pekerjaan terbaik mereka untuk Anda dari awal.

manifesto-padi.blogspot.com
manifesto-padi.blogspot.com

Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari: http://www.bbc.co.uk/homes/property/improving_renovating.shtml

Kategori
Kisah Kasih dan Kediamanku

Membangun Kepercayaan – Memilih Kontraktor Insinyur Sipil untuk Membangun Rumah Anda

solusirumah.blogspot.com
solusirumah.blogspot.com

Membangun hubungan yang solid dengan kontraktor Anda awal akan membuat bangunan rumah Anda jauh lebih mudah. Berikut adalah cara untuk memilih kontraktor bangunan.

Mencari Kontraktor Bangunan Rumah

rumahmax.com
rumahmax.com

Memilih desain untuk rumah impian Anda hanya awal. Proses membangun dari bawah ke atas dapat hampir sebagai bermanfaat sebagai hasilnya. Mencari kontraktor umum yang baik untuk mengawasi proyek Anda adalah salah satu faktor kunci dalam memastikan bahwa rumah baru Anda dibangun dengan baik, serta selesai tepat waktu dan sesuai anggaran Anda.

Jika Anda berencana untuk melakukan banyak pekerjaan sendiri, dan jika Anda tahu bagaimana untuk mendapatkan izin bangunan, menangani jenis lain dari dokumen hukum, menyewa, monitor, dan membayar subkontraktor, dll, Anda dapat menghemat uang dengan bertindak sebagai milik Anda kontraktor umum. Namun, jika Anda tidak berpengalaman di wilayah ini, Anda harus menyewa kontraktor umum, karena rumah bangunan bisnisnya.

Mencari pembangun adalah angin dengan google.com. Anda juga dapat menghubungi Rumah setempat Asosiasi Pembangun untuk mendapatkan referensi. Banyak negara membutuhkan kontraktor bangunan untuk dilisensikan, jika hal ini terjadi di negara Anda, papan lisensinya adalah sumber rujukan.

Proses Tender

Sebelum Anda menghubungi salah satu kontraktor di daftar Anda, merakit spesifikasi Anda untuk tawaran. Membuat mereka sejelas mungkin, yang lebih detail Anda masuk ke dengan kontraktor atau subkontraktor, tawaran mereka akan lebih akurat. Selain cetak biru konstruksi Anda, Anda harus memiliki daftar bahan merinci jenis bahan yang Anda inginkan, seperti atap, dinding, insulasi, jendela dan pintu, pemanasan dan pendinginan sistem, dll Sertakan nama merek yang Anda pilih sedapat mungkin. Jika Anda bisa, Anda bahkan harus merinci peralatan dan perlengkapan, termasuk nomor model dan warna.

Ketika Anda bertemu dengan kontraktor Anda ingin mendapatkan tawaran dari, memiliki spesifikasi rinci siap. Tawaran yang Anda terima harus mencakup mulai dan selesai tanggal untuk proyek, daftar pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan biaya masing-masing, dan penjelasan atas jaminan pada bahan dan tenaga kerja. Tawaran harus dibuat secara tertulis, mereka biasanya berlaku selama 30 hari.

Ketika Anda bertemu dengan kontraktor Anda ingin mendapatkan tawaran dari, memiliki spesifikasi rinci siap. Tawaran yang Anda terima harus mencakup mulai dan selesai tanggal untuk proyek, daftar pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan biaya masing-masing, dan penjelasan atas jaminan pada bahan dan tenaga kerja. Tawaran harus dibuat secara tertulis, mereka biasanya berlaku selama 30 hari.

Faktor sama pentingnya dengan tawaran kontraktor prospektif Anda kirimkan adalah apakah Anda merasa Anda dapat bekerja dengan baik dengan mereka. Diskusikan proyek Anda dengan masing-masing dari mereka untuk mengetahui apakah mereka dapat mengkomunikasikan ide dan rincian jelas. Hubungan yang baik sangat penting.

Memeriksa Referensi

Setelah Anda telah membuat seleksi awal Anda, Anda perlu melakukan cek referensi menyeluruh dari sumber-sumber berikut:

1. Mantan klien. Kontraktor harus bersedia untuk memberikan daftar, termasuk gambar, proyek-proyek sebelumnya. Pastikan untuk berbicara dengan beberapa orang yang rumahnya menyelesaikan lebih dari tiga tahun lalu untuk melihat seberapa baik mereka mengangkat. Juga bertanya bagaimana cepat dan lancar kontraktor memecahkan masalah apa pun yang muncul selama konstruksi.

2. Biro Bisnis Lebih Baik. Setiap mantan klien yang tidak puas mungkin sudah log keluhan terhadap kontraktor dengan lembaga ini, melainkan ide yang baik untuk memeriksa.

Penandatanganan kontrak dengan kontraktor umum yang telah Anda pilih adalah langkah terakhir sebelum bekerja di rumah Anda mulai – dan salah satu yang paling penting. Pada dasarnya, ini rincian yang akan melakukan pekerjaan apa, dengan apa tanggal dan berapa biayanya. Secara khusus, harus mencakup tanggal mulai dan finishing, harga penuh proyek, syarat pembayaran, dan setiap rincian tambahan Anda merasa adalah penting.

Kompensasi kontraktor Anda dapat didasarkan pada biaya tetap atau persentase dari total biaya proyek. Anda mungkin ingin dia bekerja pada kontrak biaya-plus tetapi hanya jika ia memiliki “tidak sampai melampaui” klausa yang menetapkan batas atas total biaya kepada Anda.

developerdankontraktor.blogspot.com
developerdankontraktor.blogspot.com

Selain bagaimana dan kapan kontraktor harus dibayar, kontrak harus daftar layanan yang akan diberikan oleh subkontraktor, bersama dengan biaya masing-masing. Jika memungkinkan, harus nama pihak ketiga yang netral untuk menengahi dalam kasus sengketa. Setelah Anda menandatangani kontrak, Anda memiliki tiga hari hukum “periode recision” di mana Anda dapat mengubah pikiran Anda.

Memilih kontraktor umum untuk membantu Anda membangun rumah impian Anda memang proses yang cukup panjang dan terlibat. Namun, jika Anda mengambil waktu yang diperlukan sebelum pekerjaan dimulai untuk mencari kontraktor, baik diandalkan yang akan diperhatikan untuk kepentingan Anda, proses pembangunan itu sendiri akan lebih disederhanakan untuk Anda, dan kualitas rumah selesai Anda akan membuatnya bernilai baik usaha.

Arikel ini diterjemahkan menggunakan google translate dari: http://houseplansandmore.com/resource_center/building_trust.aspx, 12 Juni 2012

opnIAVhhLa rumahdijual-kelapagading.blogspot.com
opnIAVhhLa rumahdijual-kelapagading.blogspot.com
Kategori
Cinta Jawa Tengah dan Yogyakarta

Apa pedapatmu tentang Korupsi?

hindi_front corruption.of-cour.se
hindi_front corruption.of-cour.se

It’s a trillion dollar “industry.” What’s it costing you?

Korupsi adalah industri trilyunan Rupiah. Mungkinkah sebagiannya termasuk dari uang yang anda bayarkan?

Kurangnya kerentanan integritas atau kejujuran-khususnya untuk penyuapan.

Korupsi adalah penyalahgunaan kekuasaan publik untuk keuntungan pribadi. Korupsi berada di bawah samaran yang berbeda: penyuapan, misappropriations barang publik, nepotisme (mendukung anggota keluarga untuk pekerjaan dan kontrak), dan mempengaruhi perumusan hukum atau peraturan untuk keuntungan pribadi adalah contoh umum dari kesalahan atau penyimpangan.

unodc.org
unodc.org

Korupsi tidak hanya berarti mengambil orang (bribe.a) pula yang menipu orang-orang jujur. Umumnya korupsi berarti kita semua mendapatkan menunjuk itu pikiran kita adalah uang. Uang ofcourse juga memainkan peran penting dalam korupsi. Sebelum itu kita adalah rekan-rekan yang bertanggung jawab untuk demarkate korupsi; (KORADA’S)

So Kesimpulannya, jangan korupsi ya! Terima kasih

soompi.com Lee Hyori
soompi.com Lee Hyori

Source: http://youthink.worldbank.org/issues/corruption