Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Menghindari Konflik dan Kesalahpahaman antara Pemilik Rumah dan Kontraktor

abnan.com
abnan.com

Sebagai ahli perbaikan rumah saya telah melihat dan harus bernegosiasi untuk banyak masalah miskomunikasi antara pelanggan dan saya sendiri maupun ahli rumah lainnya. Kadang-kadang, sayangnya, ahli rumah lainnya benar-benar bersalah dan memang melakukan pelanggan dalam keluhan tersebut. Di sisi lain, ada ketidaksepakatan yang hanya berasal dari pemilik rumah yang jelas kurang memahami sifat dan tanggungjawabnya dalam perbaikan rumah. Jadi Ketika Anda tahu, sebagai konsumen perbaikan rumah, Ketika itu didirikan untuk mengeluh dan Ketika Ini adalah tidak berdasar? Inilah yang akan kita bahas dalam artikel ini.

kontraktorsurabaya.com
kontraktorsurabaya.com

Keluhan pertama, dan yang paling umum, saya temui dalam bisnis saya adalah perkiraan waktu. Ini adalah situasi yang lengket karena permintaan pemilik rumah kebanyakan perkiraan waktu dan uang muka, sebelum pekerjaan dimulai. Dari sisi ahli perbaikan rumah hal itu merupakan sakit kepala besar dan mimpi besar. Kenapa? Karena Rumah seperti orang, Powerfull, Oleh karena itu, masing-masing berbeda dan unik dengan caranya tersendiri dan masing-masing memiliki masalah khas sendiri-sendiri. Anda bisa memiliki 100 rumah setipe yang semua dibangun oleh perusahaan yang sama pada lokasi yang berbeda, namun masing-masing rumah pasti sedikit berbeda dari yang lain. Serupa tapi tak sama, mengapa? Karena kondisi area kerja masing-masing berbeda sehingga modifikasi harus dibuat untuk setiap rumah untuk mengakomodasi medan dan waktu pengerjaan pastinya. Lalu anda mengizinkan 100 keluarga yang berbeda pula untuk menghuni dan melakukan sedikit penyesuaian DIY (do it yourself) pada rumah masing- masing. Halisnya? pasti berbeda, karena selera setiap orang tidak sama. Hal yang terpenting di sini adalah menyampaikan keinginan anda yang sesuai dengan kondisi budget pembangunan yang anda sudah tetapkan.

Sekarang mari kita kembali ke masalah estimasi waktu. Katakanlah Anda meminta saya untuk memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk meruntuhkan, membangun kembali dan mengecat rumahAnda dan saya katakan, “Itu akan membawa umat-Ku Sekitar 80 jam total tenaga kerja atau satu minggu untuk dua orang.” Sekarang anggaplah Bahwa ternyata Kita menemukan beberapa komplikasi utama dengan instalasi air, kamar mandi, dan kelistrikan yang terpendam di bawah rumah anda yang membutuhkan pekerjaan tambahan. Ini bisa mengubah pola kerja yang telah direncanakan yang berpengaruh pada Perkiraan hingga penghitungan akhir, katakanlah 90 jam total tenaga kerja. Dapatkah kita saling menyalahkan?

Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga
Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga

Kapan itu ok untuk mengeluh tentang lama pembangunan dan kapan tidak etis untuk mengeluh tentang hal itu? Biasanya jika durasi pembangunan masih dalam kisaran 25% lebihnya dari Perkiraan dan kontraktor memberikan penjelasan tentang pekerjaan tambahan yang memaksa untuk dilakukan maka sebaiknya Anda Harus mentolerir hal itu. Tetapi jika memang kontraktor tidak memiliki keseriusan dan komitmen untuk menyelesaikan pembangunan anda (karena kesulitan yang ada membuatnya malas) maka sudah sepantasnya anda mengakhiri hubungan kerjasama tersebut.

Selanjutnya keluhan terbesar saya, dari pemilik rumah, akan Jadilah Bahwa bahan biaya lebih maka harga Perkiraan aslinya. Kenapa bagian ini terjadi pada? Nah, untuk alasan yang sama garis keturunan terjadi dari waktu ke waktu. Setiap rumah berbeda dan unik sehingga seseorang mungkin membutuhkan 400 batu bata untuk membangun kembali pagar rumah anda, sementara yang lain mungkin hanya memerlukan 350. Seorang kontraktor yang baik akan selalu mencoba dan over-estimasi bahan mereka biaya untuk menutupi masalah itu mungkin terjadi. Namun, bahkan pada perkiraan terbaik pun, masih bisa mungkin terlalu kecil untuk pekerjaan itu. Faktor lainnya adalah fluktuasi biaya bahan bangunan. Suatu hari semen 40 kg harganya Rp. 37.500,- per sak dan Rp. 40.000,- pada hari berikutnya. Satu hal yang tidak pernah bisa diprediksi biaya fix seperti yang diatur oleh hukum-hukum alam. Apa yang saya maksudkan dengan ini adalah ketika pemerintah akan menaikkan Harga bbm per 1 april yang lalu walau akhirnya tidak jadi. namun apa boleh buat harga sudah naik dan ternyata tidak turun seturut pembatalan kenaikan bbm tersebut yang ternyata bisa membuat harga semen melambung tepat setelah perkiraan telah deal Diberikan kepada Nasabah. Satu-satunya kondisi yang memaksa Anda harus mengeluh tentang membayar lebih untuk bahan adalah Ketika kontraktor tidak dapat dan tidak akan datang dengan bukti seperti mengapa biaya sudah naik.

matakonstruksi.blogspot.com
matakonstruksi.blogspot.com

Biarkan anjing menggonggong, kafilah tetap berlalu. Inilah yang mungkin harus dipahami bersama antara kontraktor dan pemilik rumah. Karena kadang kala banyak broker-broker yang datang ke lokasi pembangunan dan menunjukkan 1001 kesalahan yang menurutnya terjadi dalam proses pembangunan rumah anda. Mungkin ada 1-2 perkataannya yang mungkin benar, dan selebihnya omong kosong. Dengan kepala dingin anda harus mengkomunikasikannya dengan kontraktor anda dan jangan terbawa hasutan si broker. Pada beberapa kesempatan, pemilik yang marah langsung begitu saja mengikuti apa kata si broker dan ternyata pekerjaan si broker tidak lebih baik, bagaikan jauh panggang daripada api.

Sebagai catatan akhir, mengharapkan untuk membayar ekstra setiap dan semua Bahwa Anda melemparkan di kontraktor konsisten penyelesaian pekerjaan. Misalnya, setelah memulai pekerjaan cerobong asap baru-baru ini kami diminta untuk membersihkan daerah di sekitar bagian dalam cerobong asap rumah dan membersihkan selokan rumah. Ini bukan dalam perjanjian asli dan kuat karena itu sedang dibebankan sebagai biaya tambahan atas dan di atas Perkiraan biaya aslinya. Jika Anda menyewa seseorang untuk membangun garasi Anda dan kemudian meminta mereka untuk memperbaiki jalan Anda saat mereka berada di sana maka tidak akan terkejut untuk mendapatkan tagihan jauh lebih tinggi akhir dan tidak akan terkejut untuk memiliki pekerjaan mengambil jangka waktu yang lama . Jika Anda dan tesis kontraktor Anda mengikuti aturan sederhana jobsite milik Anda harus memiliki hubungan yang langgeng dan profesional dengan ahli perbaikan rumah Anda.

stellamaris.co.id
stellamaris.co.id

Artikel ini terinsirasi dan diterjemahkan langsung menggunakan googletranslate dari:
Avoiding Contractor/Homeowner Jobsite Conflict
by Melody W. Doc of District 13
Aug 2, 2010
http://voices.yahoo.com/avoiding-contractor-homeowner-jobsite-conflict-6504314.html?cat=6

Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Tips Reparasi Dan Renovasi Rumah Cepat Menjelang Lebaran (Idul Fitri)

ehow.com
ehow.com

Seperti pepatah lama, “Semuanya tua yang baru lagi.” Dan itu tidak pernah lebih benar untuk penggemar rumah saat ini. Pemilik rumah tidak hanya mencari cara untuk memberikan perbaikan yang cepat fungsional untuk item di dalam dan sekitar rumah mereka, tetapi mereka juga ingin perbaikan mereka untuk terlihat baik. Berikut adalah beberapa saran cepat dan mudah bagi perbaikan rumah yang tidak hanya akan melakukan pekerjaan itu, tetapi juga membuat barang-barang ini terlihat seperti baru:

1. Untuk memperbaiki wastafel porselen retak, menggunakan perekat epoxy (tersedia di toko perangkat keras lokal). Pertama, mengikuti petunjuk paket untuk mempersiapkan campuran epoksi (tidak menggunakan cepat pengeringan epoxy). Pastikan permukaan wastafel benar-benar kering, dan menggunakan tusuk gigi untuk mengisi celah dengan campuran perekat epoxy.

2. Sobek, air mata atau retak pada barang-barang seperti kursi taman, koper, kursi mobil dan kasa jendela dapat dengan mudah diperbaiki dengan lakban transparan. The “jelas” keuntungan adalah bahwa ini lakban transparan bila diterapkan, sehingga perbaikan tidak kurang terlihat.

0down.net
0down.net

3. Tidak senang dengan tampilan perangkat keras gorden Anda? Dapatkan rak mantel yang dipatok adalah lebar sama dengan jendela dan cat itu untuk menyesuaikan dekorasi itu. Pasang papan ke tempatnya di bagian atas jendela dan menggantung tab-top panel tirai selama pasak untuk tampilan baru yang menyenangkan.

4. Untuk mengambil lekukan karpet dari furnitur berat, ambil obeng dan setrika uap. Gunakan obeng (pisau sendok atau mentega akan melakukan trik, juga) untuk melonggarkan karpet kusut. Kemudian, memegang setrika uap satu seperempat inci di atas area indentasi sehingga uap jenuh karpet. Ini akan “fluff-up” area kusut dan bahkan keluar karpet.

alluneedbuildingservices.co.uk
alluneedbuildingservices.co.uk

5. Bumper stiker di mobil Anda tampak seperti ide yang baik – sampai baru mereda. Jangan takut – stiker dapat dengan mudah dihilangkan dengan menerapkan remover cat kuku dengan kain lembut. Kupas menyusuri sudut stiker dan menjalankan kain atas dan bawah bagian bawah stiker sementara perekat mengendur. Terus mengupas stiker dan menerapkan remover.

6. Patio furnitur dapat mengambil pemukulan dari elemen. Untuk membuat outdoor furniture Anda terlihat seperti baru, menerapkan beberapa lilin pasta otomotif. Membersihkan sebuah meja plexiglass dengan kekuatan penuh cuka – cukup semprotkan dan biarkan duduk selama beberapa menit sebelum menyeka it off.

Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari: http://www.doityourself.com/stry/quickfixes, Penulis Asli By DoItYourself Staff, Courtesy of NAPSnet.

terrazzocleaning.net
terrazzocleaning.net

Komentar: Herb Koguchi

Perbaikan rumah sederhana seperti perbaikan atap, teras depan mendesain ulang, dan pengecatan lemari dinding pasti dapat memiliki dampak yang besar pada fungsi keseluruhan dan nilai estetika rumah Anda. Atap perbaikan dan inspeksi, misalnya, dapat memiliki dampak yang signifikan pada masa hidup rumah Anda dan dapat membantu Anda menghindari mahal perbaikan darurat di masa depan. Dalam jangka panjang, perawatan rutin membantu mengurangi kerusakan struktural yang serius pada properti anda, dan nilai real-estate properti anda akan lebih menghargai karena itu.

Kategori
Kisah Kasih dan Kediamanku

Rumah adalah Salah Satu Kebutuhan Utama untuk Sebuah Keluarga

merryfarmer.net
merryfarmer.net

Salah satu kebutuhan paling dasar kita manusia butuhkan adalah perumahan.
Anda mungkin bisa kehilangan pekerjaan Anda tanpa harus disiapkan untuk bencana masa depan atau rumah Anda karena situasi banjir saat ini. Sayangnya, nasib masa depan kita mungkin tidak kita ketahui. Kita hanya bisa mempersiapkan diri untuk yang terbaik dari kemampuan kami untuk tidak diketahui.

Mari kita bandingkan resiko menyewa apartemen dibandingkan membeli tempat sendiri. Membangun kebakaran atau banjir bisa mengkonsumsi properti pribadi Anda tetapi klaim alam ini mungkin akan diasuransikan penyewa Anda. Di sisi lain, pemilik rumah asuransi akan menutupi api tetapi tidak banjir kecuali Anda memiliki asuransi banjir tertentu.

wentbldgcorp.com
wentbldgcorp.com

Dalam menyewa apartemen atau rumah, saat Anda berjalan kaki Anda akan beruntung untuk mendapatkan kembali uang jaminan Anda. Plumbing, masalah pemeliharaan listrik dan lainnya harus terlebih dahulu dilaporkan kepada pemilik rumah. Pemilik rumah kemudian harus bertindak atas nama Anda. Beberapa tuan tanah sama sekali tidak responsif dan Anda mungkin harus hidup dengan masalah untuk sementara waktu. Anda tidak punya pilihan untuk melakukan lansekap tetapi, kemudian, Anda juga tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan lansekap. Karpet sudah aus dan mungkin kotor tetapi pemilik rumah tidak bertindak pada masalah ini. Bahkan mungkin warna yang tidak diinginkan. Kompor kotor. Bila Anda menariknya keluar dari dinding, Anda menemukan satu inci lemak di bawahnya dan karpet tersebut hangus. Terlihat seperti mantan penyewa sangat hampir memiliki api panas sekali sesuatu dan lupa untuk memeriksa ayam pedaging.

Tetangga di aula mungkin bising atau orang yang melakukan kegiatan ilegal. Tetangga juga bisa memiliki senjata yang dapat mengancam anak-anak Anda atau diri sendiri. Di sisi lain, Anda dapat membuat beberapa persahabatan sosial yang langgeng dengan beberapa tetangga. Mengingatkan saya pada Oprah, yang memiliki semua balkon kompleks apartemennya dihiasi untuk fungsi dan keindahan. Kerugian terbesar menyewa adalah Anda pergi dengan hanya uang jaminan yang terbaik.

forum.ideaonline.co.id
forum.ideaonline.co.id

Satu catatan saya harus membuat di sini adalah saya tidak pernah mempertimbangkan rumahku investasi. Mengapa? Karena perumahan merupakan kebutuhan dasar bukan investasi mana tujuan Anda hanyalah mengembangkan uang Anda. Sebuah kendaraan tidak dianggap investasi karena transportasi, suatu kebutuhan dasar. Hal ini dimungkinkan untuk menggabungkan kedua kebutuhan dan investasi tapi itu topik lain yang sama sekali berbeda. Setelah Anda mendapatkan kaki Anda di tanah, setelah itu, sebaiknya Anda mempertimbangkan investasi real estat.

designbuzz.com
designbuzz.com

Anda dapat merancang lansekap Anda sendiri tetapi Anda juga harus menjaga lanskap itu. Ketika pipa ledeng, listrik atau atap memiliki masalah, itu masalah Anda. Anda dapat menelepon kontraktor atau mungkin mengambil tantangan dan memperbaiki masalah sendiri untuk mengurangi biaya. Sesekali, kepemilikan dapat banyak. Ketika ruang bawah tanah banjir, rumput perlu pemotongan, selokan sangat membutuhkan membersihkan, pengapian mesin pemotong rumput ditembak dan blower berhenti tanpa alasan. Apakah saya menyebutkan, kebocoran atap? Anda harus tetap di rumah Anda sampai dengan nominal karena suatu hari nanti akan lolos ke pemilik lain dan Anda ingin nilai telah meningkat untuk memberikan diri Anda pad untuk kebutuhan perumahan berikutnya dasar Anda.

Jadi dalam kesimpulan, saya kira kebutuhan dasar kita sebagai manusia untuk perumahan tidak begitu buruk.

Matabuntu - Luwu Timur, Sulsel @kfk.kompas.com
Matabuntu – Luwu Timur, Sulsel @kfk.kompas.com

Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari http://ezinearticles.com/?Housing—A-Basic-Need&id=1263590, Penulis: © 2008 Norine Peardon, norinepeardon@yahoo.com

Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Luar Biasa, Salah Satu Hasil Karya www.createyouridealbathroom.com dalam Make Over Kamar Mandi

www.createyouridealbathroom.com
http://www.createyouridealbathroom.com

Seorang pemilik rumah yang senang dengan bantuan brosur Buat Mandi Ideal Anda telah memberinya, telah menceritakan kisah kamar mandi makeover untuk menunjukkan pengunjung ke situs apa yang bisa dicapai.

“Gambar-gambar dalam buku ini tercermin kamar mandi nyata dan desain dicapai yang membantu untuk mengkonsolidasikan pengalaman saya sendiri” kata Mrs P “Dengan ide yang baik dari apa yang saya inginkan Saya kemudian dapat membahas perincian yang lebih bagus dengan para ahli dari sudut pandang teknis dan desain.

basin furniture
createyouridealbathroom

Saya juga berpikir brosur CYIB baik karena memungkinkan saya untuk mencampur dan mencocokkan produk dari produsen terbaik, bukan yang dibatasi untuk membeli keran saya dari produsen yang sama sebagai suite. Saya pasti akan menyarankan siapapun yang ingin memperbaharui kamar mandi mereka untuk menggunakan brosur CYIB – itu adalah salah satu yang terbaik yang pernah kulihat, penuh ide-ide baik dan saran dan mudah digunakan untuk mendapatkan kamar mandi yang Anda inginkan. Ini juga harga sehingga Anda dapat bekerja dalam anggaran Anda dari awal. Aku sangat senang dengan hasil selesai. Saya merasa salah satu dari tiga kamar mandi bisa menghiasi halaman-halaman brosur kami melihat sebelum memilih CYIB sebagai panduan pilihan kami. “

Bathroom basin unit
createyouridealbathroom

Kamar mandi utama ditampilkan “The mandi terbesar saya bisa cocok” dengan wastafel kembar dan unit laci mebel, mixer keran tunggal dan dekat digabungkan WC.

shower cubicle
createyouridealbathroom

En-suite adalah kamar spesifikasi tinggi basah dengan built-in drainase lantai dan furnitur gloss dramatis hitam, bersama dengan dinding mount WC untuk yang terlihat bersih, rapi.

Ruang mandi lagi memiliki furnitur dengan kandang besar dan WC dekat digabungkan.

bathroom mirror
createyouridealbathroom

Daftar belanja Ny P dari brosur CYIB termasuk 11 merek yang berbeda, benar-benar mengambil keuntungan dari campuran dan peluang pertandingan dari brosur dengan total pengeluaran sebesar £ 15.000 untuk tiga kamar mandi.

Ingin tau lebih jelas? Langsung aja kunjungi websitenya di http://www.createyouridealbathroom.com/case2.htm

Tulisan ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari http://www.createyouridealbathroom.com/case2.htm

terbitanku.blogspot.com
terbitanku.blogspot.com