Bingung ketika berbagai macam barang-barang berantakan di depan puntu masuk rumah anda? Mungkin rak barang-barang ini dapat menjadi solusi bagi permasalahan anda. Tertib, rapi, dan mudah dicari! top mantap 😎
Source: http://www.houzz.com/photos/847055/Mud-Room-tropical-entry-boston
Seperti pepatah lama, “Semuanya tua yang baru lagi.” Dan itu tidak pernah lebih benar untuk penggemar rumah saat ini. Pemilik rumah tidak hanya mencari cara untuk memberikan perbaikan yang cepat fungsional untuk item di dalam dan sekitar rumah mereka, tetapi mereka juga ingin perbaikan mereka untuk terlihat baik. Berikut adalah beberapa saran cepat dan mudah bagi perbaikan rumah yang tidak hanya akan melakukan pekerjaan itu, tetapi juga membuat barang-barang ini terlihat seperti baru:
1. Untuk memperbaiki wastafel porselen retak, menggunakan perekat epoxy (tersedia di toko perangkat keras lokal). Pertama, mengikuti petunjuk paket untuk mempersiapkan campuran epoksi (tidak menggunakan cepat pengeringan epoxy). Pastikan permukaan wastafel benar-benar kering, dan menggunakan tusuk gigi untuk mengisi celah dengan campuran perekat epoxy.
2. Sobek, air mata atau retak pada barang-barang seperti kursi taman, koper, kursi mobil dan kasa jendela dapat dengan mudah diperbaiki dengan lakban transparan. The “jelas” keuntungan adalah bahwa ini lakban transparan bila diterapkan, sehingga perbaikan tidak kurang terlihat.
3. Tidak senang dengan tampilan perangkat keras gorden Anda? Dapatkan rak mantel yang dipatok adalah lebar sama dengan jendela dan cat itu untuk menyesuaikan dekorasi itu. Pasang papan ke tempatnya di bagian atas jendela dan menggantung tab-top panel tirai selama pasak untuk tampilan baru yang menyenangkan.
4. Untuk mengambil lekukan karpet dari furnitur berat, ambil obeng dan setrika uap. Gunakan obeng (pisau sendok atau mentega akan melakukan trik, juga) untuk melonggarkan karpet kusut. Kemudian, memegang setrika uap satu seperempat inci di atas area indentasi sehingga uap jenuh karpet. Ini akan “fluff-up” area kusut dan bahkan keluar karpet.
5. Bumper stiker di mobil Anda tampak seperti ide yang baik – sampai baru mereda. Jangan takut – stiker dapat dengan mudah dihilangkan dengan menerapkan remover cat kuku dengan kain lembut. Kupas menyusuri sudut stiker dan menjalankan kain atas dan bawah bagian bawah stiker sementara perekat mengendur. Terus mengupas stiker dan menerapkan remover.
6. Patio furnitur dapat mengambil pemukulan dari elemen. Untuk membuat outdoor furniture Anda terlihat seperti baru, menerapkan beberapa lilin pasta otomotif. Membersihkan sebuah meja plexiglass dengan kekuatan penuh cuka – cukup semprotkan dan biarkan duduk selama beberapa menit sebelum menyeka it off.
Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari: http://www.doityourself.com/stry/quickfixes, Penulis Asli By DoItYourself Staff, Courtesy of NAPSnet.
Komentar: Herb Koguchi
Perbaikan rumah sederhana seperti perbaikan atap, teras depan mendesain ulang, dan pengecatan lemari dinding pasti dapat memiliki dampak yang besar pada fungsi keseluruhan dan nilai estetika rumah Anda. Atap perbaikan dan inspeksi, misalnya, dapat memiliki dampak yang signifikan pada masa hidup rumah Anda dan dapat membantu Anda menghindari mahal perbaikan darurat di masa depan. Dalam jangka panjang, perawatan rutin membantu mengurangi kerusakan struktural yang serius pada properti anda, dan nilai real-estate properti anda akan lebih menghargai karena itu.
Merenovasi
Jika Anda seorang keluarga muda sederhana, strategi yang paling umum adalah dengan membeli murah properti, dan merenovasinya. Ikuti tips kami untuk proyek sukses.
Melakukan penelitian
Periksa berapa lama properti telah dijual. Sebuah properti yang sudah di pasar selama lebih dari beberapa bulan menunjukkan tidak ada banyak keuntungan yang akan dibuat. Cari tahu tentang memilih lokasi di kami Membeli panduan properti.
Apa yang harus saya melihat keluar untuk?
Pastikan Anda tidak membeli sebuah lubang uang. Dalam sebuah properti yang lebih tua Anda harus siap untuk apa pun, sampai ke setengah dinding tinggal pada wallpaper saat pengupasan lubang atau besar balik panel. Jangan takut untuk melakukan kunjungan sekian dengan setiap jenis pedagang untuk mengetahui apa yang Anda membiarkan diri Anda dalam untuk!
Bertanya kepada pakar
Roofers, kayu dan lembab spesialis dan listrik akan dikenakan biaya apa-apa atau sangat sedikit untuk melakukan layanan mereka untuk estimasi dan akan lebih bermanfaat bagi Anda daripada surveyor pada tahap awal.
Berapa banyak pekerjaan yang terlibat?
Hal ini tergantung pada properti, tetapi tidak menggigit lebih banyak dari yang Anda bisa mengunyah. Untuk pengalaman pertama yang baik renovasi, mencoba melakukan sebuah properti tanggal daripada kacau. Sebuah dapur baru, kamar mandi, pemanas sentral, karpet dan re-dekorasi secara ajaib akan mengubah sesuatu yang gelap dan bobrok menjadi ‘des res’.
Anda selalu dapat meninggalkan arsitek, spesialis dan departemen perencanaan ke waktu lain ketika kepercayaan dan dana lebih banyak.
Pendanaan
Bersiaplah. Ungkapan yang paling mendengar ketika melakukan up kecelakaan adalah: “Harganya dua kali lipat kubayangkan.” Tentukan sendiri anggaran dan membangun di beberapa pendanaan kontingensi – 15 persen dari total biaya adalah pedoman yang baik.
Anda bisa mulai renovasi dengan dana kas kecil, dan setelah Anda kembali dihias dan berkarpet, perbaikan keseluruhan harus memungkinkan ulang hipotek-kecil. Ini dapat digunakan untuk dapur baru dan mengembalikan fitur periode seperti perapian.
Mengelola proyek
Seorang manajer proyek akan berhubungan dengan pembangun dan memastikan pekerjaan dilakukan untuk spesifikasi. Anda bisa mengelola proyek sendiri atau mempekerjakan independen. Ada Pengadilan Kontrak Bersama (JCT) kontrak dapat Anda gunakan untuk meresmikan hubungan Anda dengan manajer proyek atau konsultan bangunan (lihat Mempekerjakan pedagang di bawah).
1. Dapatkan semua tanda kutip baik di muka, dari karpet ke tukang kayu. Dengan cara itu Anda dapat menghitung semua pengeluaran Anda.
2. Jangan pernah mengharapkan rentang waktu yang dijadwalkan. Pembelian dan memulihkan mungkin tidak selalu berjalan seperti yang direncanakan.
3. Carilah saran sebanyak mungkin, terutama dari orang yang pernah melakukannya sebelumnya.
4. Jadilah bersedia untuk tinggal di suatu bangunan hingga hal-hal yang diselesaikan.
Memonitor pelaksanaan
Memutuskan dengan tepat apa pekerjaan yang Anda ingin melakukan sebelum meminta setiap kutipan. Menulis spesifikasi yang jelas, itu tidak perlu teknis, tetapi harus detail pekerjaan yang Anda ingin melakukan.
JCT ini merupakan badan independen yang telah menghasilkan kontrak standar untuk digunakan antara Anda dan pembangun. Ini adalah dokumen hukum yang kuat yang menghindari jargon teknis dan hukum.
Hal itu menegaskan pengaturan yang tepat untuk pekerjaan yang akan dilakukan: harga, syarat pembayaran, jam kerja, asuransi dan jaminan dan bagaimana menyelesaikan sengketa jika mereka muncul. Ini berkaitan dengan bagaimana membuat perubahan pada pekerjaan yang harus dilakukan dan bagaimana menangani pembangun yang ingin memperpanjang waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan. Pada intinya, ia menetapkan dengan jelas apa yang diharapkan dari Anda dan pembangun. Ini dokumen yang pembangun terkemuka akan ingin menggunakan.
Selain itu, ingat bahwa pembangun Anda akan menghabiskan banyak waktu di rumah Anda, dan karenanya harus seseorang yang Anda merasa nyaman dengan. Komunikasi yang baik dan hubungan yang profesional adalah sangat penting jika Anda ingin proyek berjalan lancar. Pembangun terkemuka akan selalu ingin melakukan pekerjaan terbaik mereka untuk Anda dari awal.
Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari: http://www.bbc.co.uk/homes/property/improving_renovating.shtml
Baru-baru ini Google membuat animasi Kisah Ramayana ke dunia maya dalam Format HTML5. Versi Indonesia lhoh sepertinya, ada subtitle Bahasa Indonesianya lagi. Mantap! Two Tumbs up untuk developernya!
Semoga semangat pelestarian budaya ini menyalur ke Indonesia juga lagi dan tambah lagi.
Tanpa basa-basi, langsung aja cekidot ke http://www.ramaya.na (via google chrome recommended)
Ramayana in Google Chrome
Panchwati
Ravan’s Lanka on Google Places
Ravana using Google Chrome’s Incognito mode to disguise himself
Base Post by the courtesy of Amit Agarwal, posted in http://www.labnol.org/india/google-ramayana-story/21336/.
Saya baru saja dipromosikan menjadi manajer perempuan dari sebuah toko kecil tapi sibuk setelah manajer lalu tiba-tiba meninggal dunia. Baru-baru ini pemilik toko diperluas jadi saya sekarang memiliki dua toko (dalam pusat perbelanjaan yang sama) untuk mengelola dengan dua karyawan.
Satu karyawan adalah 18yrs tua dan tampaknya tidak menganggapku serius ketika saya memintanya untuk melakukan apa pun. Dia hanya mengatakan sesuatu seperti “jangan stres tentang hal itu kita harus sepanjang hari untuk melakukannya”.
Saya sudah mencoba menjelaskan kepadanya bahwa jika kita tetap di atas pekerjaan ketika pekerjaan lain datang kita akan dapat melakukannya dengan mudah, bukan tidak menyelesaikan mereka, tetapi tidak berhasil. Saya selalu tampaknya berakhir bekerja sendiri terlambat untuk menyelesaikan tugas-tugas!
Para karyawan lainnya (laki-laki tua 50yr) telah dengan tegas mengatakan kepada saya bahwa dia tidak ingin bekerja, dia ingin duduk di rumah dan bermain gitar, sementara istrinya mendapatkan upah! Ia juga meminta saya untuk memberinya peringatan tertulis saat Aku bertanya kepadanya tentang perilakunya (cemberut, co operatif-un) karena jika ia mendapatkan tiga peringatan dia akan dipecat. Saya bertanya mengapa ia tidak hanya memberikan pemberitahuan untuk pergi jika dia merasa seperti itu dan dia bilang dia tidak bisa karena istrinya ingin dia bekerja dan memberikan kontribusi bagi rumah tangga!
Bagaimana saya bisa mendapatkan para pekerja ini untuk benar-benar melakukan beberapa pekerjaan tanpa harus berteriak dan bullying mereka – yang mendapat tiga peringatan dia akan dipecat. Saya bertanya mengapa ia tidak hanya memberikan pemberitahuan untuk pergi jika dia merasa seperti itu dan dia bilang dia tidak bisa karena istrinya ingin dia bekerja dan memberikan kontribusi bagi rumah tangga!
Elizabeth, Inggris
Charles Helliwell mengatakan:
Anda telah mewarisi ‘Tweedledum’ benar tua dan ‘Tweedledee’ bukan?
Berkenaan dengan delapan belas tahun keras kepala, kau ingat betapa keras kepala Anda berada di delapan belas? Anda mungkin tahu segalanya, ingin mengubah Dunia, memiliki ide yang lebih baik dari orang lain dan mungkin menemukan menerima nasihat dari orang lain sedikit membosankan dan melelahkan.
Tentu saja, pendekatan logis, rasional dan resmi akan memotong kendur sangat sedikit dengan delapan belas tahun Anda. Jadi, apa yang harus Anda lakukan adalah untuk menarik rasa nya nilai dan rasa nilai, mengingat apa yang Anda tahu tentang membuat delapan belas tahun usia kutu.
Jika dia pikir dia lebih tahu dari Anda, memberinya perasaan wewenang dan tanggung jawab. Melihat daftar atau jadwal tentang apa yang dibutuhkan di toko itu setiap hari dan kemudian mengatakan kepadanya bahwa terserah padanya untuk mencari tahu cara dia ingin melakukannya.
Anda menyerahkannya, begitu saja dan kemudian mengambil langkah mundur. Katakan padanya bahwa terserah bagaimana dia memilih untuk melakukan tugas-tugas tetapi Anda tidak akan menceritakan bagaimana, kecuali atau sampai dia memilih untuk meminta Anda.
Memaksanya untuk mengambil wewenang dan tanggung jawab pasti akan meminta satu atau dua tanggapan. Entah ia akan mengambil tanggung jawab itu dan menunjukkan apa yang dia mampu atau dia akan default kembali kepada Anda dan mengatakan bahwa itu bukan tanggung jawabnya, dalam hal itu, Anda memiliki hak sempurna untuk menceritakan apa yang harus dilakukan dan bagaimana melakukannya .
Jika dia gagal melakukan apa yang Anda katakan padanya, maka Anda dapat memulai proses peringatan lisan, peringatan tertulis dan pemberhentian.
Berkenaan dengan laki-laki lima puluh sesuatu hal, dia sebenarnya memiliki dampak negatif pada toko Anda dan potensi pendapatan dari bisnis. Dalam hal ini, saya akan berbicara kepada pemiliknya untuk menyarankan mereka untuk membiarkan karyawan ini pergi.
Jika dia masih dalam masa percobaan Anda dapat mengikuti pedoman kerja hukum dan mengakhiri pekerjaan di bawah hukum perundang-undangan. Jika dia penuh-waktu Anda harus mengikuti pedoman peringatan lisan dan tertulis, sebelum melanjutkan ke pemecatan.
Sementara itu, Aku akan cenderung untuk mengatur dia beberapa tujuan yang sangat kaku dan target dan memaksa dia untuk memilih antara kemarahan dan kekecewaan istrinya sangat toleran terhadap stres dan tekanan benar-benar harus menghadapi bekerja untuk mencari nafkah. Saya pikir Anda akan menemukan ia akan memilih dengan kaki lebih cepat dari yang Anda akan bayangkan.
Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari: http://www.management-issues.com/2010/4/7/advice/how-do-i-motivate-my-bored-staff.asp, 13 Juni 2012
Membangun hubungan yang solid dengan kontraktor Anda awal akan membuat bangunan rumah Anda jauh lebih mudah. Berikut adalah cara untuk memilih kontraktor bangunan.
Mencari Kontraktor Bangunan Rumah
Memilih desain untuk rumah impian Anda hanya awal. Proses membangun dari bawah ke atas dapat hampir sebagai bermanfaat sebagai hasilnya. Mencari kontraktor umum yang baik untuk mengawasi proyek Anda adalah salah satu faktor kunci dalam memastikan bahwa rumah baru Anda dibangun dengan baik, serta selesai tepat waktu dan sesuai anggaran Anda.
Jika Anda berencana untuk melakukan banyak pekerjaan sendiri, dan jika Anda tahu bagaimana untuk mendapatkan izin bangunan, menangani jenis lain dari dokumen hukum, menyewa, monitor, dan membayar subkontraktor, dll, Anda dapat menghemat uang dengan bertindak sebagai milik Anda kontraktor umum. Namun, jika Anda tidak berpengalaman di wilayah ini, Anda harus menyewa kontraktor umum, karena rumah bangunan bisnisnya.
Mencari pembangun adalah angin dengan google.com. Anda juga dapat menghubungi Rumah setempat Asosiasi Pembangun untuk mendapatkan referensi. Banyak negara membutuhkan kontraktor bangunan untuk dilisensikan, jika hal ini terjadi di negara Anda, papan lisensinya adalah sumber rujukan.
Proses Tender
Sebelum Anda menghubungi salah satu kontraktor di daftar Anda, merakit spesifikasi Anda untuk tawaran. Membuat mereka sejelas mungkin, yang lebih detail Anda masuk ke dengan kontraktor atau subkontraktor, tawaran mereka akan lebih akurat. Selain cetak biru konstruksi Anda, Anda harus memiliki daftar bahan merinci jenis bahan yang Anda inginkan, seperti atap, dinding, insulasi, jendela dan pintu, pemanasan dan pendinginan sistem, dll Sertakan nama merek yang Anda pilih sedapat mungkin. Jika Anda bisa, Anda bahkan harus merinci peralatan dan perlengkapan, termasuk nomor model dan warna.
Ketika Anda bertemu dengan kontraktor Anda ingin mendapatkan tawaran dari, memiliki spesifikasi rinci siap. Tawaran yang Anda terima harus mencakup mulai dan selesai tanggal untuk proyek, daftar pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan biaya masing-masing, dan penjelasan atas jaminan pada bahan dan tenaga kerja. Tawaran harus dibuat secara tertulis, mereka biasanya berlaku selama 30 hari.
Ketika Anda bertemu dengan kontraktor Anda ingin mendapatkan tawaran dari, memiliki spesifikasi rinci siap. Tawaran yang Anda terima harus mencakup mulai dan selesai tanggal untuk proyek, daftar pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan biaya masing-masing, dan penjelasan atas jaminan pada bahan dan tenaga kerja. Tawaran harus dibuat secara tertulis, mereka biasanya berlaku selama 30 hari.
Faktor sama pentingnya dengan tawaran kontraktor prospektif Anda kirimkan adalah apakah Anda merasa Anda dapat bekerja dengan baik dengan mereka. Diskusikan proyek Anda dengan masing-masing dari mereka untuk mengetahui apakah mereka dapat mengkomunikasikan ide dan rincian jelas. Hubungan yang baik sangat penting.
Memeriksa Referensi
Setelah Anda telah membuat seleksi awal Anda, Anda perlu melakukan cek referensi menyeluruh dari sumber-sumber berikut:
1. Mantan klien. Kontraktor harus bersedia untuk memberikan daftar, termasuk gambar, proyek-proyek sebelumnya. Pastikan untuk berbicara dengan beberapa orang yang rumahnya menyelesaikan lebih dari tiga tahun lalu untuk melihat seberapa baik mereka mengangkat. Juga bertanya bagaimana cepat dan lancar kontraktor memecahkan masalah apa pun yang muncul selama konstruksi.
2. Biro Bisnis Lebih Baik. Setiap mantan klien yang tidak puas mungkin sudah log keluhan terhadap kontraktor dengan lembaga ini, melainkan ide yang baik untuk memeriksa.
Penandatanganan kontrak dengan kontraktor umum yang telah Anda pilih adalah langkah terakhir sebelum bekerja di rumah Anda mulai – dan salah satu yang paling penting. Pada dasarnya, ini rincian yang akan melakukan pekerjaan apa, dengan apa tanggal dan berapa biayanya. Secara khusus, harus mencakup tanggal mulai dan finishing, harga penuh proyek, syarat pembayaran, dan setiap rincian tambahan Anda merasa adalah penting.
Kompensasi kontraktor Anda dapat didasarkan pada biaya tetap atau persentase dari total biaya proyek. Anda mungkin ingin dia bekerja pada kontrak biaya-plus tetapi hanya jika ia memiliki “tidak sampai melampaui” klausa yang menetapkan batas atas total biaya kepada Anda.
Selain bagaimana dan kapan kontraktor harus dibayar, kontrak harus daftar layanan yang akan diberikan oleh subkontraktor, bersama dengan biaya masing-masing. Jika memungkinkan, harus nama pihak ketiga yang netral untuk menengahi dalam kasus sengketa. Setelah Anda menandatangani kontrak, Anda memiliki tiga hari hukum “periode recision” di mana Anda dapat mengubah pikiran Anda.
Memilih kontraktor umum untuk membantu Anda membangun rumah impian Anda memang proses yang cukup panjang dan terlibat. Namun, jika Anda mengambil waktu yang diperlukan sebelum pekerjaan dimulai untuk mencari kontraktor, baik diandalkan yang akan diperhatikan untuk kepentingan Anda, proses pembangunan itu sendiri akan lebih disederhanakan untuk Anda, dan kualitas rumah selesai Anda akan membuatnya bernilai baik usaha.
Arikel ini diterjemahkan menggunakan google translate dari: http://houseplansandmore.com/resource_center/building_trust.aspx, 12 Juni 2012
CV Guci Merbabu