Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Menghindari Konflik dan Kesalahpahaman antara Pemilik Rumah dan Kontraktor

abnan.com
abnan.com

Sebagai ahli perbaikan rumah saya telah melihat dan harus bernegosiasi untuk banyak masalah miskomunikasi antara pelanggan dan saya sendiri maupun ahli rumah lainnya. Kadang-kadang, sayangnya, ahli rumah lainnya benar-benar bersalah dan memang melakukan pelanggan dalam keluhan tersebut. Di sisi lain, ada ketidaksepakatan yang hanya berasal dari pemilik rumah yang jelas kurang memahami sifat dan tanggungjawabnya dalam perbaikan rumah. Jadi Ketika Anda tahu, sebagai konsumen perbaikan rumah, Ketika itu didirikan untuk mengeluh dan Ketika Ini adalah tidak berdasar? Inilah yang akan kita bahas dalam artikel ini.

kontraktorsurabaya.com
kontraktorsurabaya.com

Keluhan pertama, dan yang paling umum, saya temui dalam bisnis saya adalah perkiraan waktu. Ini adalah situasi yang lengket karena permintaan pemilik rumah kebanyakan perkiraan waktu dan uang muka, sebelum pekerjaan dimulai. Dari sisi ahli perbaikan rumah hal itu merupakan sakit kepala besar dan mimpi besar. Kenapa? Karena Rumah seperti orang, Powerfull, Oleh karena itu, masing-masing berbeda dan unik dengan caranya tersendiri dan masing-masing memiliki masalah khas sendiri-sendiri. Anda bisa memiliki 100 rumah setipe yang semua dibangun oleh perusahaan yang sama pada lokasi yang berbeda, namun masing-masing rumah pasti sedikit berbeda dari yang lain. Serupa tapi tak sama, mengapa? Karena kondisi area kerja masing-masing berbeda sehingga modifikasi harus dibuat untuk setiap rumah untuk mengakomodasi medan dan waktu pengerjaan pastinya. Lalu anda mengizinkan 100 keluarga yang berbeda pula untuk menghuni dan melakukan sedikit penyesuaian DIY (do it yourself) pada rumah masing- masing. Halisnya? pasti berbeda, karena selera setiap orang tidak sama. Hal yang terpenting di sini adalah menyampaikan keinginan anda yang sesuai dengan kondisi budget pembangunan yang anda sudah tetapkan.

Sekarang mari kita kembali ke masalah estimasi waktu. Katakanlah Anda meminta saya untuk memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk meruntuhkan, membangun kembali dan mengecat rumahAnda dan saya katakan, “Itu akan membawa umat-Ku Sekitar 80 jam total tenaga kerja atau satu minggu untuk dua orang.” Sekarang anggaplah Bahwa ternyata Kita menemukan beberapa komplikasi utama dengan instalasi air, kamar mandi, dan kelistrikan yang terpendam di bawah rumah anda yang membutuhkan pekerjaan tambahan. Ini bisa mengubah pola kerja yang telah direncanakan yang berpengaruh pada Perkiraan hingga penghitungan akhir, katakanlah 90 jam total tenaga kerja. Dapatkah kita saling menyalahkan?

Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga
Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga

Kapan itu ok untuk mengeluh tentang lama pembangunan dan kapan tidak etis untuk mengeluh tentang hal itu? Biasanya jika durasi pembangunan masih dalam kisaran 25% lebihnya dari Perkiraan dan kontraktor memberikan penjelasan tentang pekerjaan tambahan yang memaksa untuk dilakukan maka sebaiknya Anda Harus mentolerir hal itu. Tetapi jika memang kontraktor tidak memiliki keseriusan dan komitmen untuk menyelesaikan pembangunan anda (karena kesulitan yang ada membuatnya malas) maka sudah sepantasnya anda mengakhiri hubungan kerjasama tersebut.

Selanjutnya keluhan terbesar saya, dari pemilik rumah, akan Jadilah Bahwa bahan biaya lebih maka harga Perkiraan aslinya. Kenapa bagian ini terjadi pada? Nah, untuk alasan yang sama garis keturunan terjadi dari waktu ke waktu. Setiap rumah berbeda dan unik sehingga seseorang mungkin membutuhkan 400 batu bata untuk membangun kembali pagar rumah anda, sementara yang lain mungkin hanya memerlukan 350. Seorang kontraktor yang baik akan selalu mencoba dan over-estimasi bahan mereka biaya untuk menutupi masalah itu mungkin terjadi. Namun, bahkan pada perkiraan terbaik pun, masih bisa mungkin terlalu kecil untuk pekerjaan itu. Faktor lainnya adalah fluktuasi biaya bahan bangunan. Suatu hari semen 40 kg harganya Rp. 37.500,- per sak dan Rp. 40.000,- pada hari berikutnya. Satu hal yang tidak pernah bisa diprediksi biaya fix seperti yang diatur oleh hukum-hukum alam. Apa yang saya maksudkan dengan ini adalah ketika pemerintah akan menaikkan Harga bbm per 1 april yang lalu walau akhirnya tidak jadi. namun apa boleh buat harga sudah naik dan ternyata tidak turun seturut pembatalan kenaikan bbm tersebut yang ternyata bisa membuat harga semen melambung tepat setelah perkiraan telah deal Diberikan kepada Nasabah. Satu-satunya kondisi yang memaksa Anda harus mengeluh tentang membayar lebih untuk bahan adalah Ketika kontraktor tidak dapat dan tidak akan datang dengan bukti seperti mengapa biaya sudah naik.

matakonstruksi.blogspot.com
matakonstruksi.blogspot.com

Biarkan anjing menggonggong, kafilah tetap berlalu. Inilah yang mungkin harus dipahami bersama antara kontraktor dan pemilik rumah. Karena kadang kala banyak broker-broker yang datang ke lokasi pembangunan dan menunjukkan 1001 kesalahan yang menurutnya terjadi dalam proses pembangunan rumah anda. Mungkin ada 1-2 perkataannya yang mungkin benar, dan selebihnya omong kosong. Dengan kepala dingin anda harus mengkomunikasikannya dengan kontraktor anda dan jangan terbawa hasutan si broker. Pada beberapa kesempatan, pemilik yang marah langsung begitu saja mengikuti apa kata si broker dan ternyata pekerjaan si broker tidak lebih baik, bagaikan jauh panggang daripada api.

Sebagai catatan akhir, mengharapkan untuk membayar ekstra setiap dan semua Bahwa Anda melemparkan di kontraktor konsisten penyelesaian pekerjaan. Misalnya, setelah memulai pekerjaan cerobong asap baru-baru ini kami diminta untuk membersihkan daerah di sekitar bagian dalam cerobong asap rumah dan membersihkan selokan rumah. Ini bukan dalam perjanjian asli dan kuat karena itu sedang dibebankan sebagai biaya tambahan atas dan di atas Perkiraan biaya aslinya. Jika Anda menyewa seseorang untuk membangun garasi Anda dan kemudian meminta mereka untuk memperbaiki jalan Anda saat mereka berada di sana maka tidak akan terkejut untuk mendapatkan tagihan jauh lebih tinggi akhir dan tidak akan terkejut untuk memiliki pekerjaan mengambil jangka waktu yang lama . Jika Anda dan tesis kontraktor Anda mengikuti aturan sederhana jobsite milik Anda harus memiliki hubungan yang langgeng dan profesional dengan ahli perbaikan rumah Anda.

stellamaris.co.id
stellamaris.co.id

Artikel ini terinsirasi dan diterjemahkan langsung menggunakan googletranslate dari:
Avoiding Contractor/Homeowner Jobsite Conflict
by Melody W. Doc of District 13
Aug 2, 2010
http://voices.yahoo.com/avoiding-contractor-homeowner-jobsite-conflict-6504314.html?cat=6

Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Tips Reparasi Dan Renovasi Rumah Cepat Menjelang Lebaran (Idul Fitri)

ehow.com
ehow.com

Seperti pepatah lama, “Semuanya tua yang baru lagi.” Dan itu tidak pernah lebih benar untuk penggemar rumah saat ini. Pemilik rumah tidak hanya mencari cara untuk memberikan perbaikan yang cepat fungsional untuk item di dalam dan sekitar rumah mereka, tetapi mereka juga ingin perbaikan mereka untuk terlihat baik. Berikut adalah beberapa saran cepat dan mudah bagi perbaikan rumah yang tidak hanya akan melakukan pekerjaan itu, tetapi juga membuat barang-barang ini terlihat seperti baru:

1. Untuk memperbaiki wastafel porselen retak, menggunakan perekat epoxy (tersedia di toko perangkat keras lokal). Pertama, mengikuti petunjuk paket untuk mempersiapkan campuran epoksi (tidak menggunakan cepat pengeringan epoxy). Pastikan permukaan wastafel benar-benar kering, dan menggunakan tusuk gigi untuk mengisi celah dengan campuran perekat epoxy.

2. Sobek, air mata atau retak pada barang-barang seperti kursi taman, koper, kursi mobil dan kasa jendela dapat dengan mudah diperbaiki dengan lakban transparan. The “jelas” keuntungan adalah bahwa ini lakban transparan bila diterapkan, sehingga perbaikan tidak kurang terlihat.

0down.net
0down.net

3. Tidak senang dengan tampilan perangkat keras gorden Anda? Dapatkan rak mantel yang dipatok adalah lebar sama dengan jendela dan cat itu untuk menyesuaikan dekorasi itu. Pasang papan ke tempatnya di bagian atas jendela dan menggantung tab-top panel tirai selama pasak untuk tampilan baru yang menyenangkan.

4. Untuk mengambil lekukan karpet dari furnitur berat, ambil obeng dan setrika uap. Gunakan obeng (pisau sendok atau mentega akan melakukan trik, juga) untuk melonggarkan karpet kusut. Kemudian, memegang setrika uap satu seperempat inci di atas area indentasi sehingga uap jenuh karpet. Ini akan “fluff-up” area kusut dan bahkan keluar karpet.

alluneedbuildingservices.co.uk
alluneedbuildingservices.co.uk

5. Bumper stiker di mobil Anda tampak seperti ide yang baik – sampai baru mereda. Jangan takut – stiker dapat dengan mudah dihilangkan dengan menerapkan remover cat kuku dengan kain lembut. Kupas menyusuri sudut stiker dan menjalankan kain atas dan bawah bagian bawah stiker sementara perekat mengendur. Terus mengupas stiker dan menerapkan remover.

6. Patio furnitur dapat mengambil pemukulan dari elemen. Untuk membuat outdoor furniture Anda terlihat seperti baru, menerapkan beberapa lilin pasta otomotif. Membersihkan sebuah meja plexiglass dengan kekuatan penuh cuka – cukup semprotkan dan biarkan duduk selama beberapa menit sebelum menyeka it off.

Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari: http://www.doityourself.com/stry/quickfixes, Penulis Asli By DoItYourself Staff, Courtesy of NAPSnet.

terrazzocleaning.net
terrazzocleaning.net

Komentar: Herb Koguchi

Perbaikan rumah sederhana seperti perbaikan atap, teras depan mendesain ulang, dan pengecatan lemari dinding pasti dapat memiliki dampak yang besar pada fungsi keseluruhan dan nilai estetika rumah Anda. Atap perbaikan dan inspeksi, misalnya, dapat memiliki dampak yang signifikan pada masa hidup rumah Anda dan dapat membantu Anda menghindari mahal perbaikan darurat di masa depan. Dalam jangka panjang, perawatan rutin membantu mengurangi kerusakan struktural yang serius pada properti anda, dan nilai real-estate properti anda akan lebih menghargai karena itu.

Kategori
Cinta Jawa Tengah dan Yogyakarta

Beberapa Nasehat Bill Gates Untuk Anak-anak Muda Terkait Masa Depan dan Harapan

ithubs.ro
ithubs.ro

Artikel ini memuat pertanyaan yang disampaikan anak-anak muda dari Casa Rural Familiar High School di Bahia, Brasil kepada Bill Gates. Sangat menarik dan membanggakan. Semoga Dapat Memberi Inspirasi. 🙂

Casa Rural Familiar membuat SMA mungkin bagi orang muda di peternakan terpencil yang tersebar di seluruh wilayah pedesaan di Bahia, Brasil. Siswa tinggal di sekolah satu minggu, kemudian kembali ke keluarga mereka selama dua minggu, di mana mereka dikunjungi oleh monitor sekolah dan diharapkan untuk berbagi apa yang telah mereka pelajari.

tributoaofuturo.org.br
tributoaofuturo.org.br

Berikut adalah pertanyaan-pertanyaan siswa memiliki untuk Bill.

 
Geiane Macedo, 19
Apa yang memotivasi Anda untuk meninggalkan Microsoft untuk mengabdikan diri untuk filantropi?

Bill Gates
Saya beruntung bahwa saham saya di Microsoft menjadi sangat berharga. Yang menciptakan baik kesempatan dan tanggung jawab bagi saya untuk menjadi pribadi terlibat dalam kembali kekayaan saya kepada dunia dengan cara yang paling menguntungkan. Untuk waktu yang lama aku tahu aku akhirnya akan beralih ke pekerjaan pondasi fulltime, mungkin dalam lima puluhan saya. Bahkan, saya adalah 53 ketika saya memilih untuk membuat perubahan itu. Aku beruntung bahwa apa yang membuat pekerjaan saya di Microsoft begitu menyenangkan – belajar hal baru, bekerja dengan orang pintar – saya masih bisa menikmati dalam pekerjaan filantropi saya.

Maricélia Soares, 20
Apa impian terbesar Anda, dan apa yang Anda sukacita terbesar dalam hidup?

Bill Gates
Memiliki keluarga muda adalah sukacita terbesar saya. Anak-anak saya adalah 13, 10 dan 7 sekarang. Melakukan hal-hal baru dengan mereka, melihat bagaimana mereka belajar – sukacita terbesar bagi istri saya dan saya adalah Melinda berada bersama anak-anak kita. Saya juga akan mengatakan pekerjaan saya membawa saya banyak sukacita, karena kemajuan kami membuat. Kita bisa pergi keluar dan bertemu petani kami membantu tanaman padi yang tidak bisa dihapuskan, dan mengunjungi desa dimana tingkat malaria telah menurun di setengah. Kami bertemu ilmuwan yang mampu melakukan pekerjaan penting dengan dukungan kami. Saya mendapat surat baru dari Robert Glass, seorang ilmuwan yang sedang bekerja pada sebuah vaksin untuk rotavirus. Itu fantastis bahwa kami dapat membantunya melawan penyakit yang membunuh setengah juta anak-anak muda setiap tahun. Impian terbesar saya adalah dunia di mana semua orang bisa mendapatkan pendidikan dan mana memenuhi kebutuhan dasar bukan tantangan sehari-hari.

tributoaofuturo.org.br
tributoaofuturo.org.br

Maurilio de Jesus, 20
Apa yang membantu Anda menjadi pengusaha besar?

Bill Gates
Ini sangat berharga untuk memiliki keyakinan bahwa Anda dapat memahami sesuatu, jika Anda mencoba cukup keras. Sangat mudah untuk berkecil hati. Seperti saat Anda memulai bisnis, ada segala pertanyaan-pertanyaan keuangan untuk mencari tahu, dengan banyak terminologi khusus. Tapi jika Anda memiliki keterampilan matematika yang wajar, dan Anda mencari orang-orang yang dapat menjelaskan hal-hal ini, itu benar-benar tidak rumit. Anda harus mau bertanya, ini benar-benar ahli adalah mereka yang bisa menjelaskan “Hei, apa hal-hal ini artinya?”. Sebagai contoh, satu konsep besar dalam bisnis adalah nilai waktu uang. Itu agak kompleks, tapi Warren Buffett menjelaskan sebagai Sebuah pepatah sederhana menjelaskan prinsip utama bisnis “Seekor burung di tangan berharga dibanding dua di hutan.”. Menikmati belajar, menemukan orang yang bisa membantu Anda, dan hanya gigih ketika sesuatu tampak terlalu rumit – yang sangat membantu saya.

Marilan Souza, 18
Apakah krisis besar Anda telah melalui dan bagaimana Anda berhasil mendapatkan melalui mereka?

Bill Gates
Saya sangat beruntung bahwa saya tidak punya banyak hal buruk terjadi pada saya. Orang tua saya mampu secara ekonomi, dan kami bergaul sangat baik. Karir sekolah saya itu hebat. Karir kerja saya ini sangat bagus. Yang paling negatif dalam karir saya adalah serangkaian masalah hukum bahwa Microsoft berlari ke dalam. Saya dibantu oleh saran aku di sepanjang jalan dari ayah saya, Warren Buffett, Melinda, dan Steve Ballmer. Saya memiliki kemitraan bisnis yang kuat dengan Steve, dan dia membantu saya menjaga hal-hal dalam perspektif. Itu sangat membantu.

secureperimeter.blogspot.com
secureperimeter.blogspot.com

Pendidikan di Daerah ini

Casa Rural Familiar adalah sebuah sekolah di Presidente Tancredo Neves, kota berpenduduk 20.000 di Bahia, Brasil. Sekolah ini melayani siswa dari seluruh daerah pertanian kecil dengan sedikit akses ke teknologi informasi dan di mana sekolah selesai beberapa tinggi. Dibuka pada 2003 dengan dukungan dari Yayasan Odebrecht, sekolah menggunakan metode yang dikenal sebagai Pedagogi Alternatif, di mana siswa menghabiskan satu minggu di sekolah, dua minggu di rumah. Siswa berkisar di usia 15-21. Selama tiga tahun, mereka mempelajari kurikulum sekolah standar tinggi (matematika, biologi, Portugis, dll) dan juga mempelajari teknik-teknik pertanian baru. Sementara di rumah, mereka berbagi pembelajaran mereka dengan keluarga mereka dan masyarakat, membantu memperluas pendidikan informal dan praktek pertanian ditingkatkan untuk daerah pedesaan terpencil.

Sumber: http://www.thegatesnotes.com

Kategori
Cinta Jawa Tengah dan Yogyakarta

Keramahan Orang Indonesia

senggo8 meraukepos.com
senggo8 meraukepos.com

Kata-kata Hospitality Indonesia berarti keramahan asli dari hati masyarakat Indonesian. Keramahan di mana Anda akan merasakan dan mengalami sentuhan manusia tertinggi yang diperlukan setiap orang. Membuat Anda merasa nyaman dan membuat anda merasa penting sebagai umat manusia. Itu membuat masyarakat Indonesia berbeda dari orang lain!

“Sebagai bahasa Indonesia, Kami selalu bangga menampilkan Menghormati dan sopan kepada semua orang, Menampilkan Rendah hati dalam kehidupan sehari-hari, Bermanfaat bagi siapa saja yang membutuhkan bantuan kita, Toleransi bagi semua orang yang kita temui, Memahami setiap perbedaan individu dan Tulus dalam melakukan sesuatu”. Sikap mereka adalah kunci dari terciptanya Hospitality Indonesia.

Dengan orang-orang dan keramahan yang tulus dari hati mereka, membuat Indonesia begitu banyak dikunjungi .., begitu banyak dinikmati … dan begitu banyak memberikan kesan dan pengalaman ….

Keramahan Indonesia, The Pride of Indonesia.

kedamaian www.3rest.wordpress.com
kedamaian http://www.3rest.wordpress.com

Artikel ini diterjemahkan dari http://www.hospitalityindonesia.com/the-ingredient-of-hospitality-indonesia, Added: July 19th, 2010, Author: admin, Category: Hotel Management Hospitality, Latest Update menggunakan google translate.