Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Menghindari Konflik dan Kesalahpahaman antara Pemilik Rumah dan Kontraktor

abnan.com
abnan.com

Sebagai ahli perbaikan rumah saya telah melihat dan harus bernegosiasi untuk banyak masalah miskomunikasi antara pelanggan dan saya sendiri maupun ahli rumah lainnya. Kadang-kadang, sayangnya, ahli rumah lainnya benar-benar bersalah dan memang melakukan pelanggan dalam keluhan tersebut. Di sisi lain, ada ketidaksepakatan yang hanya berasal dari pemilik rumah yang jelas kurang memahami sifat dan tanggungjawabnya dalam perbaikan rumah. Jadi Ketika Anda tahu, sebagai konsumen perbaikan rumah, Ketika itu didirikan untuk mengeluh dan Ketika Ini adalah tidak berdasar? Inilah yang akan kita bahas dalam artikel ini.

kontraktorsurabaya.com
kontraktorsurabaya.com

Keluhan pertama, dan yang paling umum, saya temui dalam bisnis saya adalah perkiraan waktu. Ini adalah situasi yang lengket karena permintaan pemilik rumah kebanyakan perkiraan waktu dan uang muka, sebelum pekerjaan dimulai. Dari sisi ahli perbaikan rumah hal itu merupakan sakit kepala besar dan mimpi besar. Kenapa? Karena Rumah seperti orang, Powerfull, Oleh karena itu, masing-masing berbeda dan unik dengan caranya tersendiri dan masing-masing memiliki masalah khas sendiri-sendiri. Anda bisa memiliki 100 rumah setipe yang semua dibangun oleh perusahaan yang sama pada lokasi yang berbeda, namun masing-masing rumah pasti sedikit berbeda dari yang lain. Serupa tapi tak sama, mengapa? Karena kondisi area kerja masing-masing berbeda sehingga modifikasi harus dibuat untuk setiap rumah untuk mengakomodasi medan dan waktu pengerjaan pastinya. Lalu anda mengizinkan 100 keluarga yang berbeda pula untuk menghuni dan melakukan sedikit penyesuaian DIY (do it yourself) pada rumah masing- masing. Halisnya? pasti berbeda, karena selera setiap orang tidak sama. Hal yang terpenting di sini adalah menyampaikan keinginan anda yang sesuai dengan kondisi budget pembangunan yang anda sudah tetapkan.

Sekarang mari kita kembali ke masalah estimasi waktu. Katakanlah Anda meminta saya untuk memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk meruntuhkan, membangun kembali dan mengecat rumahAnda dan saya katakan, “Itu akan membawa umat-Ku Sekitar 80 jam total tenaga kerja atau satu minggu untuk dua orang.” Sekarang anggaplah Bahwa ternyata Kita menemukan beberapa komplikasi utama dengan instalasi air, kamar mandi, dan kelistrikan yang terpendam di bawah rumah anda yang membutuhkan pekerjaan tambahan. Ini bisa mengubah pola kerja yang telah direncanakan yang berpengaruh pada Perkiraan hingga penghitungan akhir, katakanlah 90 jam total tenaga kerja. Dapatkah kita saling menyalahkan?

Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga
Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga

Kapan itu ok untuk mengeluh tentang lama pembangunan dan kapan tidak etis untuk mengeluh tentang hal itu? Biasanya jika durasi pembangunan masih dalam kisaran 25% lebihnya dari Perkiraan dan kontraktor memberikan penjelasan tentang pekerjaan tambahan yang memaksa untuk dilakukan maka sebaiknya Anda Harus mentolerir hal itu. Tetapi jika memang kontraktor tidak memiliki keseriusan dan komitmen untuk menyelesaikan pembangunan anda (karena kesulitan yang ada membuatnya malas) maka sudah sepantasnya anda mengakhiri hubungan kerjasama tersebut.

Selanjutnya keluhan terbesar saya, dari pemilik rumah, akan Jadilah Bahwa bahan biaya lebih maka harga Perkiraan aslinya. Kenapa bagian ini terjadi pada? Nah, untuk alasan yang sama garis keturunan terjadi dari waktu ke waktu. Setiap rumah berbeda dan unik sehingga seseorang mungkin membutuhkan 400 batu bata untuk membangun kembali pagar rumah anda, sementara yang lain mungkin hanya memerlukan 350. Seorang kontraktor yang baik akan selalu mencoba dan over-estimasi bahan mereka biaya untuk menutupi masalah itu mungkin terjadi. Namun, bahkan pada perkiraan terbaik pun, masih bisa mungkin terlalu kecil untuk pekerjaan itu. Faktor lainnya adalah fluktuasi biaya bahan bangunan. Suatu hari semen 40 kg harganya Rp. 37.500,- per sak dan Rp. 40.000,- pada hari berikutnya. Satu hal yang tidak pernah bisa diprediksi biaya fix seperti yang diatur oleh hukum-hukum alam. Apa yang saya maksudkan dengan ini adalah ketika pemerintah akan menaikkan Harga bbm per 1 april yang lalu walau akhirnya tidak jadi. namun apa boleh buat harga sudah naik dan ternyata tidak turun seturut pembatalan kenaikan bbm tersebut yang ternyata bisa membuat harga semen melambung tepat setelah perkiraan telah deal Diberikan kepada Nasabah. Satu-satunya kondisi yang memaksa Anda harus mengeluh tentang membayar lebih untuk bahan adalah Ketika kontraktor tidak dapat dan tidak akan datang dengan bukti seperti mengapa biaya sudah naik.

matakonstruksi.blogspot.com
matakonstruksi.blogspot.com

Biarkan anjing menggonggong, kafilah tetap berlalu. Inilah yang mungkin harus dipahami bersama antara kontraktor dan pemilik rumah. Karena kadang kala banyak broker-broker yang datang ke lokasi pembangunan dan menunjukkan 1001 kesalahan yang menurutnya terjadi dalam proses pembangunan rumah anda. Mungkin ada 1-2 perkataannya yang mungkin benar, dan selebihnya omong kosong. Dengan kepala dingin anda harus mengkomunikasikannya dengan kontraktor anda dan jangan terbawa hasutan si broker. Pada beberapa kesempatan, pemilik yang marah langsung begitu saja mengikuti apa kata si broker dan ternyata pekerjaan si broker tidak lebih baik, bagaikan jauh panggang daripada api.

Sebagai catatan akhir, mengharapkan untuk membayar ekstra setiap dan semua Bahwa Anda melemparkan di kontraktor konsisten penyelesaian pekerjaan. Misalnya, setelah memulai pekerjaan cerobong asap baru-baru ini kami diminta untuk membersihkan daerah di sekitar bagian dalam cerobong asap rumah dan membersihkan selokan rumah. Ini bukan dalam perjanjian asli dan kuat karena itu sedang dibebankan sebagai biaya tambahan atas dan di atas Perkiraan biaya aslinya. Jika Anda menyewa seseorang untuk membangun garasi Anda dan kemudian meminta mereka untuk memperbaiki jalan Anda saat mereka berada di sana maka tidak akan terkejut untuk mendapatkan tagihan jauh lebih tinggi akhir dan tidak akan terkejut untuk memiliki pekerjaan mengambil jangka waktu yang lama . Jika Anda dan tesis kontraktor Anda mengikuti aturan sederhana jobsite milik Anda harus memiliki hubungan yang langgeng dan profesional dengan ahli perbaikan rumah Anda.

stellamaris.co.id
stellamaris.co.id

Artikel ini terinsirasi dan diterjemahkan langsung menggunakan googletranslate dari:
Avoiding Contractor/Homeowner Jobsite Conflict
by Melody W. Doc of District 13
Aug 2, 2010
http://voices.yahoo.com/avoiding-contractor-homeowner-jobsite-conflict-6504314.html?cat=6

Kategori
Kisah Kasih dan Kediamanku

Rumah adalah Salah Satu Kebutuhan Utama untuk Sebuah Keluarga

merryfarmer.net
merryfarmer.net

Salah satu kebutuhan paling dasar kita manusia butuhkan adalah perumahan.
Anda mungkin bisa kehilangan pekerjaan Anda tanpa harus disiapkan untuk bencana masa depan atau rumah Anda karena situasi banjir saat ini. Sayangnya, nasib masa depan kita mungkin tidak kita ketahui. Kita hanya bisa mempersiapkan diri untuk yang terbaik dari kemampuan kami untuk tidak diketahui.

Mari kita bandingkan resiko menyewa apartemen dibandingkan membeli tempat sendiri. Membangun kebakaran atau banjir bisa mengkonsumsi properti pribadi Anda tetapi klaim alam ini mungkin akan diasuransikan penyewa Anda. Di sisi lain, pemilik rumah asuransi akan menutupi api tetapi tidak banjir kecuali Anda memiliki asuransi banjir tertentu.

wentbldgcorp.com
wentbldgcorp.com

Dalam menyewa apartemen atau rumah, saat Anda berjalan kaki Anda akan beruntung untuk mendapatkan kembali uang jaminan Anda. Plumbing, masalah pemeliharaan listrik dan lainnya harus terlebih dahulu dilaporkan kepada pemilik rumah. Pemilik rumah kemudian harus bertindak atas nama Anda. Beberapa tuan tanah sama sekali tidak responsif dan Anda mungkin harus hidup dengan masalah untuk sementara waktu. Anda tidak punya pilihan untuk melakukan lansekap tetapi, kemudian, Anda juga tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan lansekap. Karpet sudah aus dan mungkin kotor tetapi pemilik rumah tidak bertindak pada masalah ini. Bahkan mungkin warna yang tidak diinginkan. Kompor kotor. Bila Anda menariknya keluar dari dinding, Anda menemukan satu inci lemak di bawahnya dan karpet tersebut hangus. Terlihat seperti mantan penyewa sangat hampir memiliki api panas sekali sesuatu dan lupa untuk memeriksa ayam pedaging.

Tetangga di aula mungkin bising atau orang yang melakukan kegiatan ilegal. Tetangga juga bisa memiliki senjata yang dapat mengancam anak-anak Anda atau diri sendiri. Di sisi lain, Anda dapat membuat beberapa persahabatan sosial yang langgeng dengan beberapa tetangga. Mengingatkan saya pada Oprah, yang memiliki semua balkon kompleks apartemennya dihiasi untuk fungsi dan keindahan. Kerugian terbesar menyewa adalah Anda pergi dengan hanya uang jaminan yang terbaik.

forum.ideaonline.co.id
forum.ideaonline.co.id

Satu catatan saya harus membuat di sini adalah saya tidak pernah mempertimbangkan rumahku investasi. Mengapa? Karena perumahan merupakan kebutuhan dasar bukan investasi mana tujuan Anda hanyalah mengembangkan uang Anda. Sebuah kendaraan tidak dianggap investasi karena transportasi, suatu kebutuhan dasar. Hal ini dimungkinkan untuk menggabungkan kedua kebutuhan dan investasi tapi itu topik lain yang sama sekali berbeda. Setelah Anda mendapatkan kaki Anda di tanah, setelah itu, sebaiknya Anda mempertimbangkan investasi real estat.

designbuzz.com
designbuzz.com

Anda dapat merancang lansekap Anda sendiri tetapi Anda juga harus menjaga lanskap itu. Ketika pipa ledeng, listrik atau atap memiliki masalah, itu masalah Anda. Anda dapat menelepon kontraktor atau mungkin mengambil tantangan dan memperbaiki masalah sendiri untuk mengurangi biaya. Sesekali, kepemilikan dapat banyak. Ketika ruang bawah tanah banjir, rumput perlu pemotongan, selokan sangat membutuhkan membersihkan, pengapian mesin pemotong rumput ditembak dan blower berhenti tanpa alasan. Apakah saya menyebutkan, kebocoran atap? Anda harus tetap di rumah Anda sampai dengan nominal karena suatu hari nanti akan lolos ke pemilik lain dan Anda ingin nilai telah meningkat untuk memberikan diri Anda pad untuk kebutuhan perumahan berikutnya dasar Anda.

Jadi dalam kesimpulan, saya kira kebutuhan dasar kita sebagai manusia untuk perumahan tidak begitu buruk.

Matabuntu - Luwu Timur, Sulsel @kfk.kompas.com
Matabuntu – Luwu Timur, Sulsel @kfk.kompas.com

Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari http://ezinearticles.com/?Housing—A-Basic-Need&id=1263590, Penulis: © 2008 Norine Peardon, norinepeardon@yahoo.com

Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

10 Tips Sederhana Untuk Menjaga Agar Rumah Tetap Sehat

healthyhomenj.wordpress.com
healthyhomenj.wordpress.com

Karena rumah Anda adalah istana Anda, tidak seharusnya hal itu menjadi tempat yang aman jauh dari masalah dunia, termasuk masalah lingkungan? Daftar ini tidak tidak inklusif, tetapi banyak cara sederhana yang saya, bersama dengan banyak orang lain, coba ikuti untuk menjaga rumah kami bebas dari bahan kimia, bahan sintetis dan racun berbahaya lainnya. Tentu saja, Anda bisa pergi keluar dan menggunakan energi matahari, air abu-abu, dan konstruksi jerami bal, tetapi tidak semua dari kita yang terbuat dari uang sebanyak itu!

1. Gunakan aman, tidak beracun pembersih seluruh rumah. Ini termasuk kamar mandi, dapur dan lantai kayu yang mengkilap yang Anda miliki. Anda dapat membuatnya sendiri, karena saya telah diposting tentang sebelum, atau membeli over-the-counter pembersih dari perusahaan seperti Metode atau Generasi Ketujuh.

2. Hindari karpet sintetis, perabotan dan pakaian. Yang satu ini lebih sulit untuk dilakukan, karena sulit terkadang untuk menemukan hal-hal ini dengan harga pantas. Tetapi mudah untuk menemukan kasur katun organik, misalnya, atau jeans katun organik, seperti yang saya beli tempo hari.

leadership.ng
leadership.ng

3. Buka jendela dan / atau skylight sering. Beberapa orang akan mengatakan TIDAK untuk melakukan hal ini karena memungkinkan di udara kotor dari luar, tapi tidak ada yang bisa lebih buruk daripada menjebak setiap udara yang buruk di dalam rumah dan tidak ditayangkan itu. Bayangkan duduk di sebuah ruangan yang baru dicat – Anda tidak akan bisa bernapas. Jadi membuka rumah Anda!

4. Berkaitan dengan nomor 4, pastikan untuk menggunakan cat rendah atau tidak ada VOC dan perekat. Ini dapat ditemukan di mana saja cat dijual, dan kualitas yang sama persis dengan cat beracun reguler tua. Asap cat bisa menjadi pembunuh, dan mereka off-gas untuk beberapa waktu setelah naik.

5. Pastikan kamar mandi Anda memiliki jendela Anda dapat membuka ketika mandi, atau setidaknya penggemar yang menarik uap dari udara. Basah, kamar mandi lembab membuat rumah yang baik untuk jamur, yang sementara dalam jumlah kecil mungkin tidak akan menyakiti Anda, membangun bisa sangat berbahaya.

overstock.com
overstock.com

6. Menjaga rumah Anda bersih dan bebas kekacauan. Saya tahu di rumah kami kami terus mengejar kelinci debu di mana-mana, terutama karena kucing kami telah menumpahkan seperti gila akhir-akhir ini dengan musim panas mendatang. Hal-hal yang Anda tidak memiliki mengambang di sekitar, udara bersih Anda akan.

7. Pastikan untuk memiliki tungku Anda dan atau pemanas air diperiksa secara teratur untuk kebocoran atau masalah lainnya. Kebocoran gas alam dapat membunuh Anda, jika tidak dengan asap saja, maka dengan sebuah ledakan yang akan mengambil seluruh bangunan. Tentu, iklan perusahaan gas yang bau indah ke gas untuk mengingatkan anda tentang hal ini, tapi mungkin kebocoran lambat nyata Anda bahkan tidak menyadarinya. Juga, jika mereka tidak membakar bersih seperti yang seharusnya mereka, dapat melepaskan karbon monoksida ke dalam rumah Anda, yang bahkan lebih mematikan.

8. Berkenaan dengan angka 7, pastikan Anda memiliki detektor asap dan CO2 di beberapa tempat di rumah Anda. Pernahkah Anda melihat iklan di TV di mana pasangan itu hilang 2 dari 3 anak-anak mereka keracunan CO2 di tengah malam? Saya lakukan. Dan bahkan jika tidak membuat Anda seperti itu, gas tersebut dapat membuat Anda sangat sakit.

9. Matikan elektronik semua ketika Anda tidak menggunakannya. Segala sesuatu yang akan terpasang di memancarkan EMF yang sementara tidak 100% terbukti membahayakan Anda, mengapa menjaga hal-hal jika Anda tidak menggunakan mereka dan mengambil kesempatan? Selain itu, Anda akan melihat tabungan segera pada tagihan listrik Anda.

homeinteriores.net
homeinteriores.net

10. Instal itu CFL – dengan twist. Dan aku tidak berarti bahwa dalam cara mereka melihat. Kami baru saja membeli lampu CFL dilapisi titanium dioksida, yang bila dipanaskan sampai benar-benar menetralkan bau di rumah. Bau ini bisa dari kotak sampah, garasi kotor, asap cerutu Anda Paman Bob … apa pun itu di udara, lampu ini membantu untuk menghilangkan bau. Cahaya adalah persis sama dengan lampu CFL teratur, dan saat Anda membersihkan udara, Anda juga menurunkan tagihan listrik Anda dan menggunakan bahan bakar fosil kurang untuk menerangi rumah Anda.

tipsbuy.com
tipsbuy.com

BONUS – 11. Beli tanaman dan banyak dari mereka. Mereka membersihkan udara dan oksigen pompa ke rumah Anda. Anda dapat menemukan daftar tanaman yang terbaik untuk memiliki di rumah Anda di posting sebelumnya saya.

Seperti saya katakan, ini 10 bukan be-all/end-all sampai menjaga sehat, tapi jelas merupakan cara yang baik untuk memulai!

ehow.com
ehow.com

Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan google translate dari: http://thegoodhuman.com/2007/04/19/10-simple-tips-to-keep-a-healthy-home/, yang ditulis oleh The Good Human Agent Admin, April 19th, 2007.

Kategori
Kisah Kasih dan Kediamanku

Mengapa Perlu Membangun sebuah ‘Rumah Sehat’

sakti-3-tahun-4 ryanamustamin.comSource: ryanamustamin.com

Warga Australia menghabiskan setidaknya 90% waktu di dalam ruangan mereka. Sebagai energi-sadar kita rumah dan bangunan kantor sedang dibangun lebih erat dan dengan lebih baik, kualitas udara dalam ruangan isolasi dan ventilasi yang baik telah menjadi isu kesehatan penting. Dalam beberapa kasus, udara yang kita hirup, di dalam ruangan, mungkin lebih tercemar daripada udara di luar ruangan!A ‘Gedung Sehat’ dirancang tidak hanya untuk meningkatkan kualitas udara dalam ruangan, tetapi meningkatkan efisiensi energi bangunan.

13208200921124888556 green.kompasiana.com Source: green.kompasiana.com

Apa yang dibutuhkan untuk membuat ‘Sehat’ rumah?

Rumah Sehat adalah tentang pilihan. Orang dengan asma dan alergi mungkin sangat tertarik untuk mengejar banyak teknologi yang membentuk sebuah ‘Rumah Sehat’. Orang lain mungkin ingin mengambil hanya beberapa langkah, seperti menghilangkan karpet, memilih produk rumah tangga lebih hati-hati, atau mengendalikan kelembaban untuk mencegah dustmites.

Apakah ada pembatasan desain?

Membangun ‘Rumah Sehat’ tidak dibatasi dengan desain rumah. Beberapa masalah yang perlu dipertimbangkan dalam membangun ‘rumah sehat’ adalah:

  • Hindari penggunaan setiap produk bangunan yang dapat menyebabkan masalah kesehatan bagi penghuni,
  • Periksa cara untuk menghilangkan polutan tertentu dengan memisahkan mereka dari lingkungan indoor,
  • Merekomendasikan penggunaan produk bangunan tertentu dan teknologi bangunan yang akan meningkatkan kualitas udara dalam ruangan rumah,
  • Pengenalan sistem ventilasi mekanis seimbang – daerah kritis di rumah seperti dapur, kamar mandi dan cuci dapat membuat polusi besar dan tingkat kelembaban tinggi, yang perlu dihilangkan melalui ventilasi, dan
  • Isolasi dan penyegelan rumah off dengan benar semua adalah bagian dari konsep ‘Rumah Sehat’ dan tidak hanya akan menghasilkan ruang hidup yang lebih nyaman, tetapi juga berkurang menjalankan biaya.

Airy-Home-Interior-Concept1 interiorgallerydesign.com

Source: interiorgallerydesign.com

Dapur-Sehat rencanarumah.com

Source: rencanarumah.com

Untuk referensi lebih lanjut mengenai pedoman rumah sehat dapat dibaca dari:

The Healthy Homes Strategic Plan U.S. Department of Housing and Urban Development

Artikel ini diterjemahkan menggunakan google translate dari: http://www.healthyhouse.com/faqs8.html, © 2007 Healthy House, Melbourne, Victoria, Australia, 15 Juni 2012.