Wah mari wujudkan membangun rumah idaman keluarga anda! 😉
Karena Rumah tak harus mahal, tetapi bagaimana kita berbagi suka dan duka dengan keluarga tercinta.
Percayakan semua pada ahlinya. 😎
Tag: bagaimana
Artikel ini memuat pertanyaan yang disampaikan anak-anak muda dari Casa Rural Familiar High School di Bahia, Brasil kepada Bill Gates. Sangat menarik dan membanggakan. Semoga Dapat Memberi Inspirasi. 🙂
Casa Rural Familiar membuat SMA mungkin bagi orang muda di peternakan terpencil yang tersebar di seluruh wilayah pedesaan di Bahia, Brasil. Siswa tinggal di sekolah satu minggu, kemudian kembali ke keluarga mereka selama dua minggu, di mana mereka dikunjungi oleh monitor sekolah dan diharapkan untuk berbagi apa yang telah mereka pelajari.
Berikut adalah pertanyaan-pertanyaan siswa memiliki untuk Bill.
Geiane Macedo, 19
Apa yang memotivasi Anda untuk meninggalkan Microsoft untuk mengabdikan diri untuk filantropi?
Bill Gates
Saya beruntung bahwa saham saya di Microsoft menjadi sangat berharga. Yang menciptakan baik kesempatan dan tanggung jawab bagi saya untuk menjadi pribadi terlibat dalam kembali kekayaan saya kepada dunia dengan cara yang paling menguntungkan. Untuk waktu yang lama aku tahu aku akhirnya akan beralih ke pekerjaan pondasi fulltime, mungkin dalam lima puluhan saya. Bahkan, saya adalah 53 ketika saya memilih untuk membuat perubahan itu. Aku beruntung bahwa apa yang membuat pekerjaan saya di Microsoft begitu menyenangkan – belajar hal baru, bekerja dengan orang pintar – saya masih bisa menikmati dalam pekerjaan filantropi saya.
Maricélia Soares, 20
Apa impian terbesar Anda, dan apa yang Anda sukacita terbesar dalam hidup?
Bill Gates
Memiliki keluarga muda adalah sukacita terbesar saya. Anak-anak saya adalah 13, 10 dan 7 sekarang. Melakukan hal-hal baru dengan mereka, melihat bagaimana mereka belajar – sukacita terbesar bagi istri saya dan saya adalah Melinda berada bersama anak-anak kita. Saya juga akan mengatakan pekerjaan saya membawa saya banyak sukacita, karena kemajuan kami membuat. Kita bisa pergi keluar dan bertemu petani kami membantu tanaman padi yang tidak bisa dihapuskan, dan mengunjungi desa dimana tingkat malaria telah menurun di setengah. Kami bertemu ilmuwan yang mampu melakukan pekerjaan penting dengan dukungan kami. Saya mendapat surat baru dari Robert Glass, seorang ilmuwan yang sedang bekerja pada sebuah vaksin untuk rotavirus. Itu fantastis bahwa kami dapat membantunya melawan penyakit yang membunuh setengah juta anak-anak muda setiap tahun. Impian terbesar saya adalah dunia di mana semua orang bisa mendapatkan pendidikan dan mana memenuhi kebutuhan dasar bukan tantangan sehari-hari.
Maurilio de Jesus, 20
Apa yang membantu Anda menjadi pengusaha besar?
Bill Gates
Ini sangat berharga untuk memiliki keyakinan bahwa Anda dapat memahami sesuatu, jika Anda mencoba cukup keras. Sangat mudah untuk berkecil hati. Seperti saat Anda memulai bisnis, ada segala pertanyaan-pertanyaan keuangan untuk mencari tahu, dengan banyak terminologi khusus. Tapi jika Anda memiliki keterampilan matematika yang wajar, dan Anda mencari orang-orang yang dapat menjelaskan hal-hal ini, itu benar-benar tidak rumit. Anda harus mau bertanya, ini benar-benar ahli adalah mereka yang bisa menjelaskan “Hei, apa hal-hal ini artinya?”. Sebagai contoh, satu konsep besar dalam bisnis adalah nilai waktu uang. Itu agak kompleks, tapi Warren Buffett menjelaskan sebagai Sebuah pepatah sederhana menjelaskan prinsip utama bisnis “Seekor burung di tangan berharga dibanding dua di hutan.”. Menikmati belajar, menemukan orang yang bisa membantu Anda, dan hanya gigih ketika sesuatu tampak terlalu rumit – yang sangat membantu saya.
Marilan Souza, 18
Apakah krisis besar Anda telah melalui dan bagaimana Anda berhasil mendapatkan melalui mereka?
Bill Gates
Saya sangat beruntung bahwa saya tidak punya banyak hal buruk terjadi pada saya. Orang tua saya mampu secara ekonomi, dan kami bergaul sangat baik. Karir sekolah saya itu hebat. Karir kerja saya ini sangat bagus. Yang paling negatif dalam karir saya adalah serangkaian masalah hukum bahwa Microsoft berlari ke dalam. Saya dibantu oleh saran aku di sepanjang jalan dari ayah saya, Warren Buffett, Melinda, dan Steve Ballmer. Saya memiliki kemitraan bisnis yang kuat dengan Steve, dan dia membantu saya menjaga hal-hal dalam perspektif. Itu sangat membantu.
Pendidikan di Daerah ini
Casa Rural Familiar adalah sebuah sekolah di Presidente Tancredo Neves, kota berpenduduk 20.000 di Bahia, Brasil. Sekolah ini melayani siswa dari seluruh daerah pertanian kecil dengan sedikit akses ke teknologi informasi dan di mana sekolah selesai beberapa tinggi. Dibuka pada 2003 dengan dukungan dari Yayasan Odebrecht, sekolah menggunakan metode yang dikenal sebagai Pedagogi Alternatif, di mana siswa menghabiskan satu minggu di sekolah, dua minggu di rumah. Siswa berkisar di usia 15-21. Selama tiga tahun, mereka mempelajari kurikulum sekolah standar tinggi (matematika, biologi, Portugis, dll) dan juga mempelajari teknik-teknik pertanian baru. Sementara di rumah, mereka berbagi pembelajaran mereka dengan keluarga mereka dan masyarakat, membantu memperluas pendidikan informal dan praktek pertanian ditingkatkan untuk daerah pedesaan terpencil.
Sumber: http://www.thegatesnotes.com
Hindari Kesalahan Mahal Ketika Bangunan atau Renovasi
Bersiap untuk merombak atau membangun selalu stres. Tetap pada anggaran dan mencintai produk akhir tergantung pada baik perencanaan besar dan komunikasi.
Berapa kali Anda mengunjungi rumah orang lain dan menginginkan dapat kembali dan melakukan perubahan dengan Anda?
Berikut adalah beberapa saran atau peringatan yang harus dipertimbangkan sebelum membangun atau renovasi rumah Anda. Melakukan penelitian untuk meningkatkan peluang bahwa Anda tidak akan meniup anggaran Anda dan Anda akan menyukai rumah baru Anda daripada melihatnya sebagai tempat sakit selama dua puluh tahun ke depan.
Situs Lokasi
Jika Anda telah memilih rencana rumah menjadi sangat yakin Anda menemukan situs yang tepat untuk membangun di. Jika Anda sudah memiliki tanah, memilih rencana rumah yang sesuai dengan properti. Jangan membangun sebuah peternakan yang luas di lereng bukit atau rumah dirancang dengan dinding kaca yang luas di mana tidak ada tampilan yang tersedia.
Sudut adalah penting. Bayangkan Anda berada di rumah melihat keluar jendela masing-masing, apa yang Anda lihat? Pastikan dan kunjungi situs pada waktu yang berbeda dalam sehari. Dengan memutar dasar Anda hanya sedikit Anda dapat secara drastis meningkatkan pemandangan dari jendela atau perubahan apa yang mungkin silau matahari yang intens terhadap cahaya disaring indah. Anda mungkin ingin menghindari eksposur barat penuh dalam keluarga atau ruang makan di tempat yang panas negara.
Visualisasikan Kehidupan di Rumah Baru Anda
Lihatlah denah seperti video game. Bayangkan dalam konfigurasi 3-D. Berjalan melalui rumah, apa yang Anda lihat saat Anda menghidupkan sudut? Apa hal pertama seorang tamu akan melihat ketika mereka memasuki rumah?
Beberapa rencana lantai memiliki garis pandang langsung ke kamar mandi di mana toilet adalah titik fokus. Jangan terkejut dengan pengaturan tersebut. Berpura-pura berdiri di dapur dan membuka pintu mesin cuci piring. Di mana Anda meletakkan piring-piring? Dengan pintu mesin cuci piring bawah, atau pintu kulkas terbuka, yang Anda diblokir dari akses ke lemari dan laci?
Jika Anda memiliki pusaka berharga atau perabotan anda berencana untuk menjaga pastikan Anda tahu persis di mana masing-masing bagian akan berlokasi di rumah Anda baru atau direnovasi. Ukur bagian termasuk ruang untuk membuka pintu ke lemari atau memperpanjang tabel untuk panjang penuh mereka. Apakah mereka akan masuk dalam rencana Anda atau apakah Anda perlu membuat perubahan sekarang sebelum pilihan Anda hilang?
Buatlah daftar apa yang mengganggu Anda tentang tempat Anda saat ini. Apa yang Anda ingin memastikan dan tidak mengulangi dalam yang baru?
Visualisasikan tinggal di ruang baru dengan mental berjalan melalui rencana. Di mana Anda meletakkan teko kopi? Bagaimana Anda mendapatkan cucian ke mesin cuci? Apa hal pertama pengunjung akan melihat ketika mereka memasuki rumah? Bagaimana Anda akan membawa belanjaan ke dapur? Di mana Anda menempatkan pintu doggy?
Orisinalitas Apakah Biasanya Mahal
Fitur unik selalu biaya lebih. Semakin Anda menyesuaikan yang Anda habiskan.
Menggunakan jendela bentuk yang tidak biasa atau ukuran tidak hanya biaya lebih untuk windows sendiri, tetapi juga mendorong harga penutup jendela ke stratosfer. Menempatkan batang tirai sehingga Anda dapat membeli tirai standar akan menghemat uang.
Elemen arsitektur mencakup kolom, cetakan, sudut menarik atau kurva, lengkungan, dan mirip desain struktur yang tidak biasa. Semua menambah biaya untuk frame, sheetrock ubin, atau.
Standar ketinggian dinding dan langit-langit datang dengan harga standar. Ketika Anda mulai menambahkan kustomisasi untuk langit-langit atau dinding Anda mulai menambahkan nomor lebih besar untuk tawaran pembangun.
Arsitek dan desainer dapat membuat sesuatu terlihat baik dalam gambar, ketinggian, atau rencana ruang. Pastikan untuk meminta pembangun Anda untuk masukan tentang membawa konsep tersebut untuk hidup. Kebanyakan rumah memiliki konsep terbuka hari ini. Seringkali rencana panggilan untuk desain langit-langit yang berbeda untuk bertemu di suatu tempat di daerah terbuka. Seberapa besar kesepakatan adalah untuk membawa dua kubah dan langit-langit coffered bersama? Berapa biayanya? Daerah terbuka perlu dukungan khusus. Dukungan khusus menambah biaya untuk membangun. Sesuatu yang istimewa menambah biaya untuk membangun.
Kebenaran Sederhana Tentang Renovasi
Renovasi selalu berantakan dan akan selalu ada kejutan atau “oops.”
Cobalah untuk tidak merelokasi pipa jika mungkin untuk menghemat waktu dan kesulitan. Jadilah spesifik tentang harapan Anda. Dinding Mengubah dapat berarti apa saja dari potongan dan patch untuk mengeruk ruang sama sekali. Pastikan Anda dan kontraktor Anda berada di halaman yang sama.
Tahu apa yang ada di dinding atau di balik dinding sebelum Anda mengambil palu besar untuk itu.
Rumah Anda adalah istana Anda. Merencanakan dengan baik, anggaran realistis, dan nikmati.
(Artikel Suami diterjemahkan menggunakan google translate dari:Â Suite101: Hindari Kesalahan Mahal Ketika Bangunan atau Renovasi | http://suite101.com/article/avoid-expensive-mistakes-when-building-or-remodeling-a329540, Jan 7, 2011 Penulis: Lynn Baber)
Seorang Perencana Bangunan Profesional akan memberitahu Anda bagaimana memperkirakan biaya bangunan rumah Anda.
“Angka kira-kira” Biaya Rumah Baru Anda
1. Hubungi Pembangun Lokal
Bertemu dengan tukang yang membangun rumah yang mirip dalam ukuran, kualitas, dan fitur untuk rumah yang Anda inginkan. Pembangun akan memberitahu Anda berapa banyak per kaki persegi mereka biasanya mengenakan biaya untuk konstruksi rumah. Mereka juga dapat memberikan ide kasarnya dari apa rumah impian Anda mungkin biaya. Namun, penting untuk tahu persis apa yang termasuk dalam harga. Jika Anda bertanya, beberapa pembangun akan memberikan Anda daftar yang menunjukkan bahan yang mereka akan gunakan.
2. Hitung Footage Persegi
Lihatlah rumah-rumah baru dibangun yang mirip dalam ukuran, kualitas gaya,, dan fitur untuk rumah yang Anda inginkan. Ambil harga rumah, mengurangi harga tanah, dan membagi jumlah tersebut dengan ukuran luas rumah.
Misalnya, jika rumah tersebut dijual $ 230.000 dan tanah biaya $ 30.000, maka biaya konstruksi adalah sekitar $ 200.000. Jika rumah adalah 2.000 meter persegi, maka biaya per kaki persegi adalah $ 100.
Gunakan rumah baru beberapa di daerah Anda untuk mendapatkan harga rekaman perkiraan persegi. Setelah Anda telah menghitung biaya rata-rata rekaman persegi, Anda dapat memperbanyak biaya bahwa dengan ukuran luas jadi rencana rumah Anda untuk mendapatkan perkiraan kasarnya.
3. Mengharapkan Beberapa Fitur untuk Biaya Lebih
Daerah yang paling mahal di rumah biasanya kamar mandi dan dapur. Jumlah jendela dan ukuran dan kualitas dari jendela juga dapat mempengaruhi biaya. Langit-langit berkubah dan pitches atap yang tinggi dapat meningkatkan biaya rumah. Bila menggunakan rumah lain untuk menghitung perkiraan, pastikan rumah memiliki gaya yang sama dan fitur dari rumah Anda berencana untuk membangun.
Biaya per kaki persegi seringkali lebih tinggi untuk rumah kecil dibandingkan dengan rumah yang lebih besar. Ketika membangun rumah yang lebih besar, biaya barang-barang mahal (seperti tungku atau dapur) yang tersebar di lebih cuplikan persegi. Akibatnya, rumah yang lebih besar mungkin memiliki biaya lebih rendah rekaman persegi dari rumah yang lebih kecil. Juga, biasanya biaya kurang untuk membangun rumah dua lantai bila dibandingkan dengan rumah satu lantai yang memiliki ukuran luas yang sama. Hal ini karena rumah dua lantai akan memiliki atap yang lebih kecil dan pondasi. Plumbing dan ventilasi lebih kompak di dua lantai rumah.
Detail kecil dalam desain rumah Anda dapat membuat perbedaan besar dalam harga. Untuk menghemat biaya, mulai memperkirakan biaya konstruksi sebelum Anda memilih cetak biru akhir Anda. Berikut adalah faktor penting untuk dipertimbangkan:
• Ukuran Depan
Ketika membangun rumah, yang terbaik untuk bekerja dengan jumlah yang lebih. Apakah ukuran rumah Anda dibulatkan ke atas atau bawah untuk penambahan sebesar dua kaki. Hal ini mengurangi bahan yang terbuang. Juga, itu yang paling ekonomis untuk membangun rumah yang tidak lebih dari 32 kaki. Jika kedalaman melebihi 32 kaki, maka rangka batang atap Anda mungkin perlu dirancang khusus dan akan lebih mahal.
• Bentuk Depan
Rumah yang memiliki bentuk persegi panjang atau kotak biaya kurang untuk membangun. Memiliki lebih banyak sudut dan sudut dalam bentuk rumah Anda dapat meningkatkan jumlah tenaga kerja dan bahan yang dibutuhkan untuk membangun rumah. Rumah berbentuk kubah juga membuat efisiensi penggunaan bahan dan cenderung biaya kurang dari bentuk lainnya.
• Situs Persiapan
Mempersiapkan sebuah situs untuk konstruksi dapat memiliki dampak besar pada biaya rumah. Membangun banyak datar biasanya akan biaya kurang. Jika Anda harus mengangkut di banyak kotoran, melakukan banyak grading, pohon yang jelas, atau ledakan melalui batu-batu besar, maka persiapan situs dapat menjadi lebih mahal.
• Biaya overruns
Biasanya biaya jadi dari rumah adalah lebih dari harga penawaran aslinya. Overruns biaya terjadi dari overspending tunjangan, membuat perubahan, dan menghadapi masalah yang tak terduga. Perencanaan yang tepat dapat sangat mengurangi overruns biaya. Secara umum, adalah ide yang baik untuk memungkinkan 10% tambahan untuk menutupi biaya tak terduga.
• Inflasi dan Kondisi Pasar
Biasanya biaya membangun rumah meningkat sekitar 3% sampai 6% per tahun. Jika akan beberapa tahun sebelum Anda mulai konstruksi, ingatlah untuk memasukkan inflasi ke dalam perkiraan biaya untuk rumah Anda. Bila menggunakan rumah lain untuk membandingkan harga, cobalah untuk menggunakan rumah yang telah dibangun dalam enam bulan terakhir.
Artikel ini diterjemahkan langsung menggunakan Google translate dari http://architecture.about.com/cs/buildyourhouse/a/costs.htm, By Jackie Craven, About.com Guide, Home building tips by Ken Katuin, acessed 25 May 2012
CV Guci Merbabu 