Kategori
Asik Ragam Rumah Idamanku

Menghindari Konflik dan Kesalahpahaman antara Pemilik Rumah dan Kontraktor

abnan.com
abnan.com

Sebagai ahli perbaikan rumah saya telah melihat dan harus bernegosiasi untuk banyak masalah miskomunikasi antara pelanggan dan saya sendiri maupun ahli rumah lainnya. Kadang-kadang, sayangnya, ahli rumah lainnya benar-benar bersalah dan memang melakukan pelanggan dalam keluhan tersebut. Di sisi lain, ada ketidaksepakatan yang hanya berasal dari pemilik rumah yang jelas kurang memahami sifat dan tanggungjawabnya dalam perbaikan rumah. Jadi Ketika Anda tahu, sebagai konsumen perbaikan rumah, Ketika itu didirikan untuk mengeluh dan Ketika Ini adalah tidak berdasar? Inilah yang akan kita bahas dalam artikel ini.

kontraktorsurabaya.com
kontraktorsurabaya.com

Keluhan pertama, dan yang paling umum, saya temui dalam bisnis saya adalah perkiraan waktu. Ini adalah situasi yang lengket karena permintaan pemilik rumah kebanyakan perkiraan waktu dan uang muka, sebelum pekerjaan dimulai. Dari sisi ahli perbaikan rumah hal itu merupakan sakit kepala besar dan mimpi besar. Kenapa? Karena Rumah seperti orang, Powerfull, Oleh karena itu, masing-masing berbeda dan unik dengan caranya tersendiri dan masing-masing memiliki masalah khas sendiri-sendiri. Anda bisa memiliki 100 rumah setipe yang semua dibangun oleh perusahaan yang sama pada lokasi yang berbeda, namun masing-masing rumah pasti sedikit berbeda dari yang lain. Serupa tapi tak sama, mengapa? Karena kondisi area kerja masing-masing berbeda sehingga modifikasi harus dibuat untuk setiap rumah untuk mengakomodasi medan dan waktu pengerjaan pastinya. Lalu anda mengizinkan 100 keluarga yang berbeda pula untuk menghuni dan melakukan sedikit penyesuaian DIY (do it yourself) pada rumah masing- masing. Halisnya? pasti berbeda, karena selera setiap orang tidak sama. Hal yang terpenting di sini adalah menyampaikan keinginan anda yang sesuai dengan kondisi budget pembangunan yang anda sudah tetapkan.

Sekarang mari kita kembali ke masalah estimasi waktu. Katakanlah Anda meminta saya untuk memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk meruntuhkan, membangun kembali dan mengecat rumahAnda dan saya katakan, “Itu akan membawa umat-Ku Sekitar 80 jam total tenaga kerja atau satu minggu untuk dua orang.” Sekarang anggaplah Bahwa ternyata Kita menemukan beberapa komplikasi utama dengan instalasi air, kamar mandi, dan kelistrikan yang terpendam di bawah rumah anda yang membutuhkan pekerjaan tambahan. Ini bisa mengubah pola kerja yang telah direncanakan yang berpengaruh pada Perkiraan hingga penghitungan akhir, katakanlah 90 jam total tenaga kerja. Dapatkah kita saling menyalahkan?

Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga
Mari Bangun Rumah di Kota Salatiga

Kapan itu ok untuk mengeluh tentang lama pembangunan dan kapan tidak etis untuk mengeluh tentang hal itu? Biasanya jika durasi pembangunan masih dalam kisaran 25% lebihnya dari Perkiraan dan kontraktor memberikan penjelasan tentang pekerjaan tambahan yang memaksa untuk dilakukan maka sebaiknya Anda Harus mentolerir hal itu. Tetapi jika memang kontraktor tidak memiliki keseriusan dan komitmen untuk menyelesaikan pembangunan anda (karena kesulitan yang ada membuatnya malas) maka sudah sepantasnya anda mengakhiri hubungan kerjasama tersebut.

Selanjutnya keluhan terbesar saya, dari pemilik rumah, akan Jadilah Bahwa bahan biaya lebih maka harga Perkiraan aslinya. Kenapa bagian ini terjadi pada? Nah, untuk alasan yang sama garis keturunan terjadi dari waktu ke waktu. Setiap rumah berbeda dan unik sehingga seseorang mungkin membutuhkan 400 batu bata untuk membangun kembali pagar rumah anda, sementara yang lain mungkin hanya memerlukan 350. Seorang kontraktor yang baik akan selalu mencoba dan over-estimasi bahan mereka biaya untuk menutupi masalah itu mungkin terjadi. Namun, bahkan pada perkiraan terbaik pun, masih bisa mungkin terlalu kecil untuk pekerjaan itu. Faktor lainnya adalah fluktuasi biaya bahan bangunan. Suatu hari semen 40 kg harganya Rp. 37.500,- per sak dan Rp. 40.000,- pada hari berikutnya. Satu hal yang tidak pernah bisa diprediksi biaya fix seperti yang diatur oleh hukum-hukum alam. Apa yang saya maksudkan dengan ini adalah ketika pemerintah akan menaikkan Harga bbm per 1 april yang lalu walau akhirnya tidak jadi. namun apa boleh buat harga sudah naik dan ternyata tidak turun seturut pembatalan kenaikan bbm tersebut yang ternyata bisa membuat harga semen melambung tepat setelah perkiraan telah deal Diberikan kepada Nasabah. Satu-satunya kondisi yang memaksa Anda harus mengeluh tentang membayar lebih untuk bahan adalah Ketika kontraktor tidak dapat dan tidak akan datang dengan bukti seperti mengapa biaya sudah naik.

matakonstruksi.blogspot.com
matakonstruksi.blogspot.com

Biarkan anjing menggonggong, kafilah tetap berlalu. Inilah yang mungkin harus dipahami bersama antara kontraktor dan pemilik rumah. Karena kadang kala banyak broker-broker yang datang ke lokasi pembangunan dan menunjukkan 1001 kesalahan yang menurutnya terjadi dalam proses pembangunan rumah anda. Mungkin ada 1-2 perkataannya yang mungkin benar, dan selebihnya omong kosong. Dengan kepala dingin anda harus mengkomunikasikannya dengan kontraktor anda dan jangan terbawa hasutan si broker. Pada beberapa kesempatan, pemilik yang marah langsung begitu saja mengikuti apa kata si broker dan ternyata pekerjaan si broker tidak lebih baik, bagaikan jauh panggang daripada api.

Sebagai catatan akhir, mengharapkan untuk membayar ekstra setiap dan semua Bahwa Anda melemparkan di kontraktor konsisten penyelesaian pekerjaan. Misalnya, setelah memulai pekerjaan cerobong asap baru-baru ini kami diminta untuk membersihkan daerah di sekitar bagian dalam cerobong asap rumah dan membersihkan selokan rumah. Ini bukan dalam perjanjian asli dan kuat karena itu sedang dibebankan sebagai biaya tambahan atas dan di atas Perkiraan biaya aslinya. Jika Anda menyewa seseorang untuk membangun garasi Anda dan kemudian meminta mereka untuk memperbaiki jalan Anda saat mereka berada di sana maka tidak akan terkejut untuk mendapatkan tagihan jauh lebih tinggi akhir dan tidak akan terkejut untuk memiliki pekerjaan mengambil jangka waktu yang lama . Jika Anda dan tesis kontraktor Anda mengikuti aturan sederhana jobsite milik Anda harus memiliki hubungan yang langgeng dan profesional dengan ahli perbaikan rumah Anda.

stellamaris.co.id
stellamaris.co.id

Artikel ini terinsirasi dan diterjemahkan langsung menggunakan googletranslate dari:
Avoiding Contractor/Homeowner Jobsite Conflict
by Melody W. Doc of District 13
Aug 2, 2010
http://voices.yahoo.com/avoiding-contractor-homeowner-jobsite-conflict-6504314.html?cat=6

Kategori
Kisah Kasih dan Kediamanku

Mengejar Kebahagiaan; Memiliki Rumah Sendiri

rumahsederhana123.com
rumahsederhana123.com

Membangun rumah mungkin salah satu cara terbaik untuk mencapai kebahagiaan!

Mengejar kebahagiaan … Itu yang kita semua berusaha bukan? Setelah ideal ini menemukan seluruh menonjol dalam dokumen pendiri negara kita berkat Thomas Jefferson yang dipinjam dari John Locke dan mengubah properti untuk “mengejar kebahagiaan.”

sepocikopi.com
sepocikopi.com semoga menemukan jalan untuk kembali

Orang mencoba banyak hal untuk mencoba untuk menemukan kebahagiaan. Dan ada banyak jalan untuk mencapai kebahagiaan. Anda bisa menemukannya di gereja, di sinagog, di lapangan olahraga, atau lantai dansa. Beberapa menemukannya melalui usaha amal dan lain-lain termasuk jalur meditasi Zen. Membantu orang lain, mencari tantangan baru dan menarik, belajar seumur hidup … hal-hal itu dapat menyebabkan hidup bahagia.

Ada yang mengatakan bahwa “Uang tidak bisa membeli kebahagiaan!”

rumahminimalisidaman.blogspot.com
rumahminimalisidaman.blogspot.com

Nah, ada sebuah artikel berjudul “8 Cara yang Uang Dapat Membeli Kebahagiaan” * dan saya menyimpulkan bahwa membangun rumah untuk alasan saya akan mengutip bawah ini mungkin hanya menjadi cara yang bagus untuk membantu mencapai kebahagiaan!

Menurut saya, uang tidak bisa membeli kebahagiaan, akan tetapi penggunaan uang secara tepat dan sederhana, sejalan dengan harapan setiap orang untuk mendapat kebahagiaan. Yang ingin saya tekankan disini adalah jangan menggunakan uang secara tidak tepat, apa lagi untuk berfoya2 dan hidup mewah, mengejar kebahagiaan diri sendiri semata.

Mengapa membangun rumah Dapat Membuat Anda Happy:
“Beli pengalaman lebih dan barang-barang material lebih sedikit.” – Artikel ini menyatakan bahwa:
Ketika ditanya mana dari dua pembelian yang dilakukan mereka lebih bahagia, penuh 57% responden melaporkan bahwa mereka berasal kebahagiaan yang lebih besar dari pembelian pengalaman mereka, sementara hanya 34% melaporkan kebahagiaan yang lebih besar dari pembelian materi mereka.

metrotvnews.com
metrotvnews.com

Apa? Anda mungkin mengatakan bahwa rumah adalah material yang baik! Tonton berbicara tentang Brian? Dan ya, secara teknis rumah adalah bahan yang baik – itu terdiri dari batu bata dan dinding, atap, pipa ledeng, sistem listrik, peralatan, dll Namun rumah jauh lebih dari itu. Rumah jauh lebih dari jumlah bagian-bagiannya materi mereka. Anda membuat kenangan di rumah Anda. Anda meningkatkan keluarga Anda di rumah Anda. Anda memiliki waktu yang baik (dan buruk) di rumah Anda. Anda menghibur, Anda anggur, dan Anda makan.

Sebelum dibangun, itu rumah – Anda memiliki inspeksi, Anda membuat yakin semuanya bekerja, Anda menegosiasikan harga. Setelah Anda telah tinggal di sana, itu menjadi rumah – atau jumlah dari semua pengalaman yang Anda miliki di sana. Tidak heran menjualnya dapat seperti pengalaman emosional.
Siap untuk beberapa kebahagiaan?

sahabatnestle.co.id
sahabatnestle.co.id

Beberapa Komentar Terkait:

Brian – Rumah adalah berperan dalam membantu kami merancang kehidupan yang kita ingin hidup. Kebahagiaan biasanya tinggi dalam daftar hidup kita.
Diposkan oleh Norma Palos Verdes Toering Rumah di Los Angeles Area (remax Palos Verdes Realty Broker Asosiasi Lic # 01147470)

Saya setuju dengan Norma di atas dengan lengkap, Kebahagiaan selalu hal yang paling kita perjuangkan.
Salam dari Innerloop Houston, Texas
Diposkan oleh Linda Jamail Marshall, Innerloop Houston Texas, Broker, ABR, QSC, Rek, ACRE (Linda Marshall, Houston Texas, Linda Marshall, Realtors ®)

Begitu banyak kebahagiaan dapat dikemas di rumah kami!
Diposkan oleh Brenda Mayette (Miranda Real Estate Group, Inc)

kabartop.com
JKT48 kabartop.com

* Artikel terkait:
http://www.bakadesuyo.com/8-ways-that-money-can-buy-happiness

Artikel ini diterjemahkan menggunakan google translate dari: http://buyalexandriarealestate.com/post/2731423/home-happiness-, Writed by:

Brian Block — Northern Virginia & D.C. Real Estate

RE/MAX Allegiance, Managing Broker/Branch Vice President

Kategori
Kisah Kasih dan Kediamanku

Mengapa Perlu Membangun sebuah ‘Rumah Sehat’

sakti-3-tahun-4 ryanamustamin.comSource: ryanamustamin.com

Warga Australia menghabiskan setidaknya 90% waktu di dalam ruangan mereka. Sebagai energi-sadar kita rumah dan bangunan kantor sedang dibangun lebih erat dan dengan lebih baik, kualitas udara dalam ruangan isolasi dan ventilasi yang baik telah menjadi isu kesehatan penting. Dalam beberapa kasus, udara yang kita hirup, di dalam ruangan, mungkin lebih tercemar daripada udara di luar ruangan!A ‘Gedung Sehat’ dirancang tidak hanya untuk meningkatkan kualitas udara dalam ruangan, tetapi meningkatkan efisiensi energi bangunan.

13208200921124888556 green.kompasiana.com Source: green.kompasiana.com

Apa yang dibutuhkan untuk membuat ‘Sehat’ rumah?

Rumah Sehat adalah tentang pilihan. Orang dengan asma dan alergi mungkin sangat tertarik untuk mengejar banyak teknologi yang membentuk sebuah ‘Rumah Sehat’. Orang lain mungkin ingin mengambil hanya beberapa langkah, seperti menghilangkan karpet, memilih produk rumah tangga lebih hati-hati, atau mengendalikan kelembaban untuk mencegah dustmites.

Apakah ada pembatasan desain?

Membangun ‘Rumah Sehat’ tidak dibatasi dengan desain rumah. Beberapa masalah yang perlu dipertimbangkan dalam membangun ‘rumah sehat’ adalah:

  • Hindari penggunaan setiap produk bangunan yang dapat menyebabkan masalah kesehatan bagi penghuni,
  • Periksa cara untuk menghilangkan polutan tertentu dengan memisahkan mereka dari lingkungan indoor,
  • Merekomendasikan penggunaan produk bangunan tertentu dan teknologi bangunan yang akan meningkatkan kualitas udara dalam ruangan rumah,
  • Pengenalan sistem ventilasi mekanis seimbang – daerah kritis di rumah seperti dapur, kamar mandi dan cuci dapat membuat polusi besar dan tingkat kelembaban tinggi, yang perlu dihilangkan melalui ventilasi, dan
  • Isolasi dan penyegelan rumah off dengan benar semua adalah bagian dari konsep ‘Rumah Sehat’ dan tidak hanya akan menghasilkan ruang hidup yang lebih nyaman, tetapi juga berkurang menjalankan biaya.

Airy-Home-Interior-Concept1 interiorgallerydesign.com

Source: interiorgallerydesign.com

Dapur-Sehat rencanarumah.com

Source: rencanarumah.com

Untuk referensi lebih lanjut mengenai pedoman rumah sehat dapat dibaca dari:

The Healthy Homes Strategic Plan U.S. Department of Housing and Urban Development

Artikel ini diterjemahkan menggunakan google translate dari: http://www.healthyhouse.com/faqs8.html, © 2007 Healthy House, Melbourne, Victoria, Australia, 15 Juni 2012.